夫妻房产更改房产证名字需要交税吗？

答

夫妻房产更改房产证名字不需要缴纳税费，只需要一个工本费；

1、现在有效的规定中《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》（财税【2014】4号）明确:在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定，变更共有份额的，免征契税。

2、即将实施的《契税法》，第六条规定:婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，免征契税。

答自2013年12月31日起，夫妻之间的房屋、土地权属“加名”、“减名”和变更共有份额的，均享受免征契税优惠。这是财政部、国家税务总局发出的《关于夫妻之间房屋、土地权属变更有关契税政策的通知》(财税[2014]4号)中作出的规定。 通知中规定，在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。上述规定自2013年12月31日起施行，《财政部国家税务总局关于房屋 土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知》（财税[2011]82号）同时废止。 夫妻房产更改房产证名字是不需要缴纳税费的，只需要一个工本费！

答夫妻之间房产证变更不需要缴纳任何税费，只是办理房产证时交工本费和手续费用。

答夫妻房产更改房产证名字是夫妻析产的一种，这种属于夫妻婚内房产过户，夫妻房产过户不需要交纳税费，只需要交纳工本费而已。