房产过户
夫妻更名
亲友过户
亲友过户
买卖过户
买卖过户
继承过户
继承过户
赠与过户
赠与过户
企业过户
企业过户
抵押贷款
抵押贷款
法拍服务
法拍服务

深圳房产如何过户给夫妻?

匿名网友 162****2858
共5个回答
匿名网友 158****0469

深圳夫妻房产过户手续: 夫妻双方需要带着身份证、房产证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,夫妻间的过户属于共有财产变更,不需要交税。具体所需资料如下: 

1、如果是房改房,需要提交原售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如果是商品房,经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由。结婚证复印件(核对原件)。 

2、夫妻双方的身份证复印件(核对原件),夫妻双方共有房屋的协议,房产证。 

3、房改房提供原购房契约复印件(核对原件),房屋所有权证附图,登记表复印件。办理夫妻更名手续只需交纳房产证印花税5元即可,不需要提交任何税务。 

4、如果取得房产证在结婚登记之前,这种过户是按赠与处理。需要的手续是拿房屋赠与的书面合同即赠与书,赠与公证书,房屋产权证,契税(可能需要先行向税务机关缴纳,也可能由房地局在办手续时代收)缴纳凭证,双方身份证明到房地局办理。

2021-03-11 16:20:43
匿名网友 182****1601
深圳房产过户给夫妻手续: 无论房子是婚前的,婚后,继承的,赠与得到的,只要房子是夫妻一个人名下,或者两个人名下,就可以将房子过户给另外一个人,或者将其中一个人去名(俗称除名)。 夫妻携带身份证,户口本,结婚证, 房产证即可办理。 不限购! 而且最为重要的是不限购,部分城市的房子交易有限购政策,但是夫妻之间无论是换名字(过户),还是减名字(共有人买卖)都是不限购的。 换句话说,即便老婆已经名下有两套房子了,老公名下的房子依然可以过户给老婆的! 免税! 夫妻之间房产过户还居然免税,无论房子是否满2年,是否唯一,是否豪宅,夫妻之间过户是免税的!
2021-02-06 10:52:58
谢小桃 过户员 深圳
夫妻房产过户办理前提,有房产证,无抵押,结婚证,身份证所有原件及复印件,到房产交易中心提交变更登记排号办理。
2020-09-18 14:26:32
匿名网友 176****4160
夫妻共有的房产,携带夫妻双方有效的身份证件、结婚证、房产证共同向房产登记机关申请更名过户。
2020-09-17 15:29:54
宋思敏 匿名网友 137****9511
深圳房产过户给夫妻,首先如果房子是按揭贷款的,夫妻婚内是不可以过户的,银行不给办理的,如果是婚后的就可以办理,提供离婚协议书、离婚证、房产证办理过户,银行贷款要办理更名手续;其次,如果是红本在手的房子,夫妻婚内或者婚后都是可以直接办理的,只需要夫妻双方一起去不动产登记中心,带上身份证、户口本、结婚证、或者离婚证+离婚协议书,房产证一起去办理就可以了。
2020-08-10 16:44:39
相关问题
夫妻间贷款房怎么过户给一方?
夫妻间有贷款的房子要过户给一方,需要先将贷款还清才可以办理,有贷款的房子,银行是不给做转按揭的。
2020-07-31 09:53:35
4
已离婚房产怎么过户给对方?
已离婚的如期房产要过户给对方,如果是协议离婚的,只需要夫妻双方带上证件,离婚证,离婚协议书,一同去房产所在的不动产登记中心办理过户就可以了,但是如果没协商好的离婚,房产要通过法院协调或者判决的,只需要一方带上法院调解书或者判决书就可以直接去办理过户手续。
2020-10-03 14:57:19
1
婚前房产婚后过户给配偶算夫妻婚内过户吗?
算是夫妻婚内过户的
2020-08-18 11:39:11
4
深圳夫妻之间房产过户流程?

深圳夫妻之间房产过户流程是:

1、婚姻存在期间婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;

2、夫妻离婚后房产过户离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户房产也属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税

2020-09-25 13:54:00
2
夫妻过户房子需要什么手续?
夫妻双方需要带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,夫妻间的过户属于共有财产变更,不需要交税。具体所需资料如下: 1、如果是房改房,需要提交原售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如果是商品房,经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由。结婚证复印件(核对原件)。 2、夫妻双方的身份证复印件(核对原件),夫妻双方共有房屋的协议,房屋所有权证。 3、房改房提供原购房契约复印件(核对原件),房屋所有权证附图,登记表复印件。办理夫妻更名手续只需交纳房产证印花税5元即可,不需要提交任何税务。 4、如果取得房产证在结婚登记之前,这种过户是按赠与处理。需要的手续是拿房屋赠与的书面合同即赠与书,赠与公证书,房屋产权证,契税(可能需要先行向税务机关缴纳,也可能由房地局在办手续时代收)缴纳凭证,双方身份证明到房地局办理。
2020-10-17 11:12:08
2
房产过户
最新问题
广州放开限购后房价是涨还是跌?
2024-10-09 08:33:35
1
广州全面放开限购是真的吗?
2024-10-09 08:27:11
1
股市上涨对房地产有什么影响?
2024-10-05 10:40:32
1
深圳龙华观澜的房子值得买么?
2024-09-24 15:54:42
1
深圳宝安中心城买房怎么样?
2024-09-19 16:13:26
1
龙华红山站附近租房子哪里便宜?
2024-09-18 11:37:54
1
深圳布吉买房哪里比较好?
2024-09-15 16:03:40
1
深圳沙井房产值得买吗?
2024-09-14 15:27:29
0
深圳坪山的房子能买吗?
2024-09-12 17:05:11
1
深圳光明区买房应该怎么选?
2024-09-09 16:35:19
1

10 / 
23
星期四
免费发布买房、卖房、租房、出租需求,自动匹配展示给有需求的客户