深圳夫妻婚内房产过户流程是:
如果这座房子是属于夫妻两个人的,那么在进行办理过户手续的时候,是需要两个人才能够办理相关手续的,首先就是需要夫妻双方填写过户申请表,并提交两个人的身份证明,一般就是夫妻双方的身份证,这个表最好是提前登记是比较好的,可以为后面的办理相关手续节省很多的时间,其次就是房地产权利证书,这个非常重要,夫妻双方要看清楚。夫妻双方还应该提交产权部门同意过户的批准文件以及房地产买卖合同书或者协议书。
夫妻房产证更名手续和费用:
第一、夫妻更名房屋有按揭贷款,需提前结清房贷方可更名。然后持相关证明材料,即可到房产登记部门办理无更名税费。
第二、夫妻一方去世更名,另一方需要持死亡证明到公证处办理继承公证。除为死亡一方外,其他全部继承资格人要现场放弃继承权。然后到房产登记部门办理公证,费无更名税费。
离婚房产过户是需要双方到场的,如果有一方不能到场就需要委托代理人来办理,代理人带上委托房的证件资料去现场办理;
1、准备材料
离婚房产过户材料包含:离婚判决书或离婚协议或离婚证原件和复印件;房产证;申请人的身份证明原件和复印件;房产登记申请书;委托人办理过户,除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。
2、办理过户
申请人准备好申请材料之后,到房管部门办理离婚房产过户手续,流程如下:在公证处办理产权公证,如果有离婚判决书则无需办理,同时交付产权公证费。房产交易转绘办理。到房管局办理免征契税申请。析产登记手续办理并缴登记费。取证。