广州夫妻离婚房子分割方式：
一、房子登记于双方名下
夫妻双方共同出资购买房子，并将两个人的名字同时登记在房产证上，这种比较简单，不管是婚前还是婚后，房子都属于夫妻共同财产。不考虑特殊情况的话，可以平分。
二、房子只登记于个人名下，未加名
1、房子是婚前男方全款买的，你婚后没有参与还房贷。
那么这属于婚前个人财产，离婚不能参与分配，房子还属于男方。
2、房子是婚前男方付首付买的，并登记与他个人名下，婚姻期间你们一起还房贷，那离婚时，房子依然属于婚前财产，归男方所有，但你可以分得还贷及增值部分。
三、房子原先登记于个人名下，后添加女方名字
1、男方婚前全款买房子，并登记于个人名下，后房产证添加女方名字，则属于赠与行为，房子属于夫妻共同财产，不考虑特殊情况的话，可以平分。
2、男方婚前贷款买房子，并登记于个人名下，后房产证添加女方名字，则也属于赠与行为，房子依然属于夫妻共同财产，但未还贷款也为夫妻共同债务，不考虑特殊情况的话，房子债务均可平分。
广州夫妻离婚房子分割方式：
一、婚前财产
1、如果是婚前全款买房且房产证上只有一个人的名字，那这套房产未个人所有，另一方没有权利对这套房产进行分割。如果自愿加上另一方的名字的话，就会被视为赠予行为。因此属于夫妻双方共有财产，在离婚的时候依旧是要平均分割的。
2、如果是婚前一方贷款买房而婚后夫妻共同还贷。房产证上只有一方的名字，那么在离婚的时候，这套房子是需要分割的。当然，房产的首付款以及婚前所还贷款部分属于一方的婚前财产，而婚后所还贷款部分以及房子的增值部分属于夫妻共同财产，离婚后平均分割。
3、宅基地的房产，因为宅基地属于集体财产，不能上市交易。所以夫妻双方只能共同使用，离婚后不能进行分割。如果房子是婚后夫妻双方共同建造的话，离婚后需要给另一方作出一定的补偿。
二、婚后财产
1、对于婚后买房产无论房产证上是一个人的名字，还是夫妻双方的名字，哪怕这套房子是夫妻双方一方出资，对于这套房子来说，都是属于婚后财产的。离婚后房产平均分割。
2、婚后夫妻共同购买房产，不论房子登记在谁的名下，这套房产都属于夫妻共同财产。离婚后平均分割。
夫妻离婚房产证去掉一个人名字办理流程是：
一、办理离婚手续：
需要双方会同登记的届时需同时到现场申请，并携带：
1、双方身份证；
2、不动产权证(或房产证和土地证)；
3、现场填写不动产登记申请表(双方)；
4、离婚证；
5、经民政局备案的离婚协议书；
二、办理夫妻离婚房产证去一个人名字手续：
1、首先需要双方提供身份证复印件、离婚协议书、能够证明财产所有权的资料，以及房屋变更登记表；
2、在准备好这些所所需要的材料之后，只需要双方本人到场，一同前去办理过户就可以了，一般需要交纳几十元不等的工本费。
济南离婚房产更名是不需要税费的，只需要过户服务费用；
济南离婚房产更名根据方式不同手续也不同，分别是：
1、对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易核心会协助法院办理房产过户；
2、但是对于协议离婚来讲，一旦对方不配合，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不足以证明对方房产过户的真实意愿，房屋管理部门无法审查协议的真实性，所以要求当事人双方到场进行房屋析产。
深圳夫妻房产更名手续有：
1、不动产权证（房产证）为一方所有，变更为双方共有或另一方所有；
2、不动产权证（房产证）为双方共有，变更为其中一方所有；
3、不动产权证（房产证）为双方共有，变更共有份额；
4、房屋无抵押、无查封、无冻结、无保全或者其他纠纷。
所需要的的资料：
1、房屋所有权证书；
2、夫妻双方身份证；
3、结婚证；
4、户口本 ；
5、房屋共有协议（更名成夫妻双方共有提供）；
6、如果是已购公房/经济适用房，需提供原购房合同；
7、如是央产房，需要提供《央产变更通知单》。
深圳夫妻房产过户手续和费用是：
1、带上家庭户口本、结婚证、夫妻双方身份证、房产证（原件及其复印件两份都要带，结婚证的第一页到最后一页都要复印，复印件需两份）夫妻双方到场去房产所在区域的地税局申请免税，当场申请当场可以拿到地税局提供的免税证明
2、拿到免税单之后就可以在房产所在的国土局预约“”产权变更“”，递交先关资料去窗口办理变更。 需要的资料：家庭户口本、结婚证、夫妻双方身份证、房产证（原件及其复印件两份都要带，结婚证的第一页到最后一页都要复印，复印件需一份），地税局税单，以及在国土局拿两张单子填写“”深圳市不动产登记申请表“”“关于不动产变更的协议”“”夫妻双方办理。
3、5-7个工作日，凭借国土局窗口回执单去国土局领取新的房产证以及交一个工本费、
