匿名网友
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答法拍房办理按揭的流程：
1，按揭客户竞拍之前准备资料，并向银行提交预贷款申请表；
竞拍资料包括竞拍人及配偶的银行征信、银行流水一年、身份证、户口本、结婚证、工作证明、收入证明、房产证明或无房证明，首付款凭证。
2，银行经初步核查后，向竞买人通知通过初审；
3，竞拍人竞拍成功后，缴纳首付款，首付款金额一般是竞拍成交价减去贷款金额再减去保证金；
4，竞拍人去银行签订正式贷款申请及合同；
5，银行放款至法院账户，完成全款支付；
6，竞拍人或竞拍受托人（辅拍机构或公司）配合法院完成房产过户；
7，竞拍人配合按揭银行完成房产抵押；
