公司房产过户税费？

公司房产过户给个人需要的流程是：

1、签买卖合同

买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。

2、递件

买卖双方（经办人）本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。

3、交税

房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。

4、完税过户

买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部税票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。

5、领证

买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。

1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；

2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；

3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；

4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；

5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；

6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。

公司产权房过户到个人手续，其实跟普通个人对个人的买卖手续是一样的，只是公司要提供的资料不同，手续是： 

1、企业和个人签订房产买卖过户手续； 

2、办理网签合同，确定网签价格； 

3、双方提交资料给到房管局审核； 

4、房管局审核双方资料和房产资料，给出房产的税费价格； 

5、双方交纳税费，这里企业需要交纳的税费比个人交纳的税费要多土地增值税，土地增值税的房产利润的30-60%，利润越高比例越高； 

6、办理房产过户手续； 

7、领取新的房产证书。 

所需的资料有： 

1、公司章程复印件（复印件需加盖公章）； 

 2、免税证明； 

 3、法人证书原件及复印件；组织机构代码证原件及复印件； 

 4、授权委托书原件；法人认证委托书； 

 5、房产登记申请书；购房合同原件及复印件；购房发票原件及复印件；房产证原件； 

 6、身份证原件及复印件、户口本原件及复印件。