公司名下房产想要赠与过户给别人的，一定是想要省过户税费的；
关于公司名下房产是不是通过赠与过户给到一方都不重要，可以说是赠与，也可以说不是赠与，对于房产管理部门来说，只要缴纳相应的税费就可以了，公司名下房产是不能通过赠与的方式交税的；
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公司名下的房产赠与过户给个人，就是以股权转让的方式过户给到个人，;
1、房产属于公司所有股东所有，转让需要股东同意，并签署股权转让同意书，所以即使要用公司买房也最好选择单一股东的公司 ;
2、转让给个人，如果200万的房子转让时也是200万，个人需支付的金额为： 个人需要支付个人所得税=从购买到出让中间的差额*20%=0 印花税=标的估值*0.05%=10万 契税=标的估值*3%=6万 公司购买时契税=6万 合计=22万 原本200万的房子，到手价222万； 如果公司房产以纯粹赠送的方式，那么费用就跟以公司名义卖给个人的费用是一样的。
郑州企业名下房产交易流程跟普通的二手房交易流程差不多，只是需要的资料和缴纳的税费不同而已，具体的包含：
1.查册
查册，是以房地产的地址、产权人姓名、房地产证登记字号、房地产编号为索引，来查证房地产的权属状况。通过查册，我们可以获取到房地产的建筑面积、建筑结构、有否有抵押、有否被查封等情况。
2.查册需要提供什么资料？
① 房产地址（详细路门、门牌号、房号等切勿只写楼盘名称）
② 产权人真实姓名
③ 登记号（由字轨与数字号码组成的，如：统字1234 2007交登字1234）
④ 房产证编号（物业的唯一编号）
3.房屋评估
房屋评估是指通过对房屋实际情况进行考察对房屋做出专业的市场参考价，房屋交易、继承、租赁、抵押、担保、商品房开发与销售等环节都离不开评估
评估影响因素
区域因素：地段、交通、配套设施等
房屋因素：新旧程度、楼层、朝向、户型、装修
市场因素：房源情况
哪些情形需要进行房屋评估？
① 了解出售或者购买的房屋的市场价
② 办理继承、赠与公证等公证业务
③ 向银行申请房地产抵押贷款
④ 交易双方由于房屋价格产生纠纷时，委托专业评估机构进行评估
⑤ 其他用途
4.网签
交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。房子在网签后会给网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止“一房多卖”。
东莞公司名下房产转让交易需要的资料和费用有：
一、公司产权房屋出售所需要资料：
1、公章，公司章程，公司基本信息；
2、法人身份证原件及复印件；
3、股东会决议；
4、营业执照及副本；
二、税费：
1、契税：根据买方名下房产套数和房本面积情况征收；
2、土地增值税：全额6%；
3、印花税：全额1%；
4、企业所得税：全额3.75%；
5、增值税：全额5.6%。
深圳公司产权房过户到个人手续：
1、签买卖合同
买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
2、递件
买卖双方（经办人）本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。
3、交税
房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
4、完税过户
买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部税票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
5、领证
买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
厦门公司名下房产过户费用包含：
公司需交税：
1、增值税：（评估价-原价）*5.5%。
2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
买方需交税：
1、契税：评估价*3%。
双方需交税：各一千左右。包括：登记费、房产证工本费、印花税等。
成都公司名下房产过户的税费收费标准包含：增值税及附加税费、土地增值税、印花税，税额=计税金额×税率。
