按揭的房子如何办理抵押贷款？

西安房产抵押贷款银行优劣势：

1、建设银行

特点是： 网点多、利息低、抵押额度高、时效慢

2、工商银行

特点是：利率低、抵押额度高、征信要求高、时效慢

3、交通银行

特点是：利息低、抵押额度低、时效快

各银行对风险的把控点不同，对抵押房屋的要求也不同，尤其是房子所处地段、户型、房龄等，这些问题都需要咨询清楚，以免出现贷款被拒。