1、印花税，包括合同印花税和权证印花税。合同印花税：根据印花税税目税率表，产权转移书据按所载金额万分之五贴花。例如，一套100万的房子需要办理继承过户，要承担100万×0.05％＝500元的合同印花税。权证印花税：每本5元。
2、契税。根据相关规定，法定继承人继承房地产，免交纳契税。对非法定继承人过户房产，需要缴纳契税，税率1.5％。
3、继承人的不管是第几位都是不用向税务部门缴纳任何税费的，也可以说是一个更名手续，只有工本费。如果进行买卖，缴纳的税费要高出一半左右，因为只是缴纳的个人所得税有房屋总价的20％之多。
4、房产证已过2年，可免征。房产证未过2年，估价×5.6％，总结起来的话，继承的话，需要办理继承协议公证，需要交纳公证费，过户时缴纳房产评估费，契税和印花税以及工本手续费等费用。
继承房产过户费用明细：
1、继承权公证费用：继承权公证费用一般是按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来进行收取的，一般来说不低于200元；
2、房地产价值评估费用：评估费用根据相关的房地产价值的高低不同采用差额定律累进的方式来进行计算，房地产价值在100万以下的(含100)收取 5%;房地产价值在101以上至1000部分收取2.5%;房地产价值在1001以上至2000部分收取 1.5%;房地产价值在2001以上至5000部分收取0.8%;房地产价值在5001以上至8000部分收取 0.4%;房产价值在8001以上至10000部分收取 0.2%;房产价值在10000以上的部分则需要收取0.1%；
3、房地产继承过户税费：房地产继承过户税费比较复杂，一般是由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成；
4、契税：法定继承人继承房地产，免征契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
武汉房产继承公证收费标准是：继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200元。
房产继承如何分割要看房产能不能分割的情况：
一、能分割的情况：
根据我国《物权法》第九十七条的规定，共有物的改良和处分应当经占份额2/3以上的共有人同意。按多数人意见处理的规则在一定程度上影响了共有物的管理和收益，不利于共有物的自由流通，也容易在共有人之间产生纠纷，并且产生经济上的不利，所以应该允许各共有人可以随时请求分割共有物，以便彻底解决纠纷。因此，我国《物权法》的第九十九条规定来看，允许按份共有人请求分割共有财产是常态，不允许分割是特例。
依据《中华人民共和国物权法》第一百条规定，共有物分割遵循有约定按约定，无约定的则根据实际情况而定，此时可实物分割则实物分割优先，不能实物分割的则折价或者拍卖、变卖。
二、不能分割的情况：
第三百零一条 【共有物的处分、重大修缮和性质、用途变更】
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
第三百零三条 【共有物的分割】
共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。
第三百零四条 【共有物的分割方式】
共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。
继承房产20%的税其实是指房子继承后没有达到满五唯一的条件，需要缴纳的个人所得税；
个人所得税是房子继承来以后房子的增值部分再收20%。
