买写字楼需要交什么税费，具体的税费包含：
一、如果是新房正常买家应交的税费：
契税：核定价*4%；
二、如果是二手房卖家税费也要买家出，则买家还需要交卖家应交的税费，包含：
增值税及附加：（现核价—原购房发票价）*5.6%；
个税：（现核价—原购房发票价）*20%；
印花税：核定价的千分之一；
土地增值税：核定价*6%（无原值）；
（现核价—原购房发票价）的30%—60%（有原价）。
青岛共享办公室租赁平台，可以上房飞布房东直租平台，租办公室更快捷，还省中介费！
房飞布平台披露现有租办公室可能出现的问题有：
1、虚假房源信息
交了定金发现被拉黑了，原来是骗子！
2、房源不一致
看的图片是网图，真正的写字楼实况和照片一个天上一个地下......
合同设坑
好不容易租到了写字楼，签完合同发现被坑了！没想到吧在这等着你呢！这时候再去找业主理论，业主只会说：按合同走！
3、没有平台
平台就像舞台，没有展示的舞台，再好的技术再好的资源也没人知道。
有了平台租不出去
大把的资源没人知道，某些平台虚假信息太多导致租客信任度低，即使是真实的房源也无人光顾。
不能与租客直接联系
租客只能和平台客服联系，导致信息不通畅，双方都要被“中间商”赚差价！
实际上，像这种供需双方无法真正联系，想招租的招不到，想租写字楼的找不到的情况，是因为没有一个好的写字楼租赁平台，来打通供需双方的障碍，让供需双方都享受到最好的服务，都得到最满意的结果。
想要找到一个好平台，跟找到好房源一样难，但是一旦找到好平台，就不愁找不到好房源。17度为你总结了优质写字楼租赁平台应该具备的6大条件，满足4条以上的，就是真正的好平台！
4、庞大用户群为你提供精准客流
在这个流量为主的时代，流量就是金钱，一个合格的写字楼租赁平台，没有流量是万万不行的。一些小平台来来回回只有那么几个房源、几个用户，写字楼资源供需双方都难以得到满意的结果。
所以写字楼出租，还是应该寻找真正的大品牌、大平台，如17度这样的国内最知名的写字楼租赁平台，它曾被《互联网周刊》评选为2018年度“办公场地租赁”APP第一名，妥妥的靠谱大平台！
高效出租才是硬道理
一个优秀的写字楼租赁平台，不仅要有流量，还需要真正有需求的流量，而不能是“僵尸粉”，能够有活跃的客流，才能让平台资源更新换代，让业主高效出租，租客快速承租，最终让出租方和承租方双双获益。
5、双向免佣才是真正的良心平台
不少写字楼租赁平台非常依赖租赁佣金，所以对租赁双方都要收取佣金，这就相当于中介，不仅平台双向收费，平台里的中介还需要再收一道手续费，重重收费让对写字楼资源有需要的客户望而生畏。
目前的写字楼租赁平台，很多都无法实现供需直连，租客看中了哪套房源，只能和平台客服联系。租赁双方无法直连将会导致信息不通畅、资源不对称等诸多问题。
能够实现写字楼租赁双方供需直连的平台，可以为供需双方减少许多不必要的中间环节，双方直接联系，平台不干扰，租客还可以和业主协商房租折扣、延长免租期等问题，将更多的利益让给业主和租客。
6、透明交易才能放心用
目前的写字楼租赁市场存在诸多弊端，如信息不对称、资源不通畅、交易环节有内幕、无诚信等。交易环节不透明，将导致信息错位、成本提高、腐败丛生，最终损害企业或终端客户的利益。
公平、公正、公开的口号我们念了这么多年，能够真正做到这一点的平台却少之又少。17度租赁公装平台的价值观就是“专业、自律、透明”，也是真正做到交易环节诚信、透明的口碑平台。在17度，没有黑幕，没有猜测，没有不公平不公正，没有非法手段，只有透明又诚信的方针与原则。
标准化服务为你免除后顾之忧
租写字楼资源不是一件小事，很多时候写字楼资源的好坏关乎一个企业的命运。所以，租只是手段，不是目的，最终的目的是为员工提供一个好的工作环境，从而提升员工的认同感和归属感、工作热情和工作积极性，最终实现优质工作环境与高效率的高度统一。
东莞租办公室的方法有：
一、去物业咨询。当你选择好自己想要租房的具体位置和周围环境晚，可以去所在小区的物业咨询下，小区有没有短时间出租房屋的。通常情况下，有些房东会委托物业出租房屋。
二、通过朋友介绍。在租房子的时候可以通过自己的熟人与朋友介绍直接找到房东租房子。
三、通过租房网站。推荐一款房东直租平台，房飞布平台（官网、微信公众号、微信小程序、app）；上面可以免费发布求租需求，直接联系房东，租办公室不需要中间商，免中介费。
出租办公楼网站，可以上房飞布平台，一款房东直租平台；除了官网，还有房飞布微信小程序，app，微信公众号等；
上面都是可以免费发布办公楼出租信息；
想要租办公楼的租客也可以直接免费发布求租需求，让有合适房源的房东直接联系对接；
总之可以承租双方自己联系成交，租房没有中间商，免中介费。
