房东直租无中介的租房平台:
房飞布平台:房飞布官网,房飞布app,房飞布微信小程序,房飞布抖音小程序。都可以实现房东直租免中介费的功能。
房东直租无中介的租房平台有:
1、房飞布
房东直租平台,房东直接免费发布房源出租信息,直接留下联系方式,让租客直接联系对接,租房没有中间商,免中介费;
2、豆瓣租房
豆瓣租房小组是由用户自行组织的,其中租房小组这一块做的不错,某一城市的同一小组的人不是在这个城市有租房需求的就是有出租需求的。比较大规模的小组一般都十几万到几十万人,房源也较多;
信息真实度:还行
3、闲鱼租房
闲鱼作为有名的二手交易平台,可能没有豆瓣那么有逼格,但上面挂的东西真的很便宜也很好用,就连租房子也是。 优点:操作简单方便;缺点:不是专业的租房平台,信息比较杂。
房东直租无中介的租房平台:
1、自如、蛋壳;
这种长租公寓一般是从房东那边收房重新装修后出租,自己运营,管理比较规范化,可以提高生活质量,但是价格会比个人房源高;
2、豆瓣小组;
相比QQ群、微信群的信息杂乱,豆瓣小组可以说是管理比较规范的了,一般都是房东直租,联系方式加微信,可以到对应的城市租房小组发布求租信息,相信过不久就会有人来找你了,你也可以直接搜索房源信息地址,找起来会更方便,这种不能说绝对无中介,但是相对还是房东更多;
3、房飞布房东直租平台;
房飞布平台是一款新的房东直租模式,以前找租房需要自己去找房东,现在可以让房东找租客,在房飞布平台可以发布自己的租房需求,让有合适房源的房东联系租客,自己对接,租房不需要中介服务。
找出租房大体有两种途径,一种是通过互联网平台找;还有一种就是通过线下传统方式去找;
一、线上租房途径
1、租房平台
可以在百度或者手机APP商城搜索租房平台,选择正规且靠谱的租房平台。通过租房平台可以很方便地框定选择区域,并且能够有多种选择,可以符合心意后再进行实地考察,是一种比较简便也是比较受当代青少年欢迎的租房方式了。当然,现在网络上诈骗也比较多,要注重保护自己的隐私,切勿上当受骗;
2、社区平台
社区平台有豆瓣、贴吧、房飞布等等,豆瓣是豆瓣租房小组,贴吧是租房贴吧,房飞布是房东直租平台,这些社区平台上有很多房源信息,不过信息会比较杂乱,有个人转租房源、房东直租房源、中介房源、平台管家房源等等,筛选起来会麻烦点,不过也能租到合适的房子,得有耐心一点;
3、社交群
社交群就是微信或者QQ相关的租房群,在群内会有相关的房源推荐和介绍,看到合心意的可以联系群内租房管家。但这种方式一般都比较麻烦,而且存在一定的风险;
二、线下租房途径
1、中介门店
线下的中介门店还是比较多的,有时候沿路都可以看到很多家,或者可以在地图上搜索到门店定位。我们可以选择比较靠谱且正规的中介,不过中介一般是要收取相关费用的,费用一般是首月房租的30%~100%;
2、招租告示
某些公交站附近会有一堵告示墙,告示墙上布满各种招租告示;偏老旧的居民楼墙上也会贴一些招租广告纸。这些基本上是房东直租,对于有时间、租房预算比较低的租客来说,这是一种比较好的方式;
3、物业前台
物业的房源一般是业主托管的房子,一般不用缴纳找中介的相关费用,基本上是由房东本人给予部分辛苦费,比较靠谱也可以节省找中介的费用。如果你想去物业寻找房源,只要到某个小区附近转一圈就可以找到了,因为小区物业前台一般都在比较显眼的位置,或者也可以直接问门房保安;
4、朋友亲戚介绍
还有一种省时省力省心的方式,就是通过所在城市的亲戚介绍房源,这是一种不错的方式。
上海租房子还是顶楼好,住一楼还是有很多缺陷;
一、隐私什么的,不存在
住在一楼隐私很容易被行人偷窥,甚至在晚上窗外都能透过灯光清楚看到屋里人的活动。
二、阳光什么的,看不见
一楼的采光,顶楼的漏水,可能是开发商最难解决的两大问题,小编知道的一楼采光从来没见好过,尤其是冬天(说平房的滚蛋)。经常是太阳出来了,太阳落下了,但和你没关系。
三、不吵不闹,住什么一楼
住在一楼就和住在剧院一样,单元门开关声、单元门进出脚步声,行人聊天、小孩打闹声,车辆行驶声,想听不清都难,如果碰上楼下情侣闹分手,醉汉半夜KTV,睡觉什么的,靠天意吧,这时你就会觉得为啥不多种点树隔隔音啊。
四、潮湿不潮湿,要看天气
原以为顶楼爱漏水,比较潮湿,住在一楼才发现一楼的潮湿更可怕,地板、墙壁滚水珠,被子、衣服湿露露。
青岛租房平台可以上房飞布平台,一款房东直租平台;
业主免费发布房源出租信息,租客直接联系房东;
租客直接发布求租需求;
承租双方自由联系对接,租房没有中间商,免中介费。