离婚房子写在孩子名下房子归谁？

答防城港房产过户办理时间主要是看是哪种房产过户，如果是红本在手的房产买卖过户，只需要双方现场办理缴纳税费，一起就一周左右可以办理好；如果是按揭贷款的，还要赎楼加办理按揭，前后要的时间是45天左右；如果是继承房产过户的需要的时间更长，特别是法定继承的，要准备资料等，时间都要半年以上。

答厦门房子过户给子女可以用有三种房产过户的方式：1、继承房产过户，要等父母过户以后才可以办理，有遗嘱的就要办理遗嘱公证，没有遗嘱的就用法定继承，法定继承要有产权人信息，产权证明，死亡证明，继承人的身份证明去房屋所在的房管局申请办理；2、赠与房产过户，赠与房产过户要先办理赠与公证，有了赠与公证书以后就提交受赠双方的资料和赠与公证书去房管局申请；3、亲属买卖过户，亲属买卖过户跟普通的买卖过户时一样的流程，签订网签合同，提交资料，审核资料，评估房产，缴纳税费，领取新的房产证。

答房产证过户是指房产过户手续，办理房产过户手续是去房产所在地的房管局办理。

答房产过户有些大的城市，办理的人比较多是要提前网上预约的，但是有些小的地方不需要提前办理预约的，当天带好资料去现场办理就可以了。

答潮州房产买卖过户费用明细是： 1、增值税：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税； 2、契税：现行政策规定，住宅90平以下1%；住宅90-144为1.5%；144平以上2%，商住公寓为4%； 3、个人所得税：房产证颁发5年以内销售，按销售价1%征收所得税（有的地方按销售价与原销售价差价20%征收所得税，也有上两种情况2选1的）；房产证颁发满五唯一可免征所得税； 4、印花税：住宅90平米以下免征；其它按销售价0.05%征收； 5、评估费：过户如不需要套按揭，应该不会需要评估。评估费一般8‰左右。具体费率要咨询评估部门； 6、其它费用：有的地方可能还涉及工本费、登记费、交易费等，这些全部加起来一般也就几百元； 7、房改房土地出让金：按照当地政策交纳，各地政策对此有所不同。