成都公司名义买房子条件是：
首先成都范围内公司名下无住宅；
高新南区：公司注册地在高新南区；
其余区域：公司注册地在一二圈层；
其次需要提供以下资料：
1、税务部门出具的公司的纳税证明（当月或上月）；
2、银行出具的所购项目最低清水房价3成房款的公司余额流水。（不能低于三成）；
3、公司员工社保（当月或上月）；
4、法定代表人的身份证，营业执照副本，公司介绍信以及代理人身份证明；
天府新区成都直辖区（天府新区）；额外需要公司提供至少两名员工近两个月的社保缴纳证明（至少两个月）。以及营业执照副本+公章+介绍信+被介绍人身份证。
成都公司名义买房子需要的条件是：
一、高新南区：
（1）公司注册地在高新南区；
（2）大成都范围内公司名下无其他住宅；
（3）需提供以下资料：
①税务部门出具的公司的纳税证明，必须包含递件当月或上月；
②银行出具的不低于所购项目最低清水房价3成房款的公司余额流水。（如网签价为100万元，余额流水至少显示为30万元）；
③公司员工的社保缴存明细，必须包含递件当月或上月；
④法定代表人的身份证，营业执照副本，公司介绍信及代理人身份证明。
二、天府新区
（1）公司注册地在一二圈层；
（2）大成都范围内公司名下无其他住宅；
（3）需提供以下资料：
①税务部门出具的公司的纳税证明，必须包含递件当月或上月；
②银行出具的不低于所购项目最低清水房价3成房款的公司余额流水（如网签价为100万元，余额流水至少显示为30万元）；
③至少两名公司员工的社保缴存证明，至少两个月；
④营业执照副本+公章+介绍信+被介绍人身份证
三、锦江区，青羊区，金牛区，武侯区，成华区
（1）公司注册地在一、二圈层；
（2）大成都范围内公司名下无其他住宅；
（3）需提供以下资料：
①税务部门出具的公司的纳税证明，必须包含递件当月或上月；
②银行出具的不低于所购项目最低清水房价3成房款的公司余额流水。（如网签价为100万元，余额流水至少显示为30万元）；
③公司员工的社保缴存明细，必须包含递件当月或上月；
④法定代表人的身份证，营业执照副本，公司介绍信及代理人身份证明。
四、新都区，郫都区，温江区
（1）公司注册地在二圈层；
（2）大成都范围内公司名下无其他住宅；
（3）需提供以下资料：营业执照副本+公章+介绍信+被介绍人身份证
五、龙泉驿区
（1）公司注册地在二圈层；
（2）大成都范围内公司名下无其他住宅；
（3）需提供以下资料：
①税务部门出具的公司的纳税证明，必须包含递件当月或上月；
②银行出具的不低于所购项目最低清水房价3成房款的公司余额流水；
③至少3名公司员工的社保缴存证明，必须包含递件当月或上月；
④法定代表人的身份证，营业执照副本，公司介绍信及代理人身份证明。
六、双流区
（1）公司注册地在二圈层；
（2）大成都范围内公司名下无其他住宅；
（3）需提供以下资料：
①税务部门出具的公司的纳税证明，必须包含递件当月或上月；
②银行出具的不低于所购项目最低清水房价3成房款的公司余额流水。（如网签价为100万元，余额流水至少显示为30万元）；
③公司员工的社保缴存证明；
④法定代表人的身份证，营业执照副本，公司介绍信及代理人身份证明。
海口公司房产过户流程是：
1.双方签订房屋买卖合同；
2.准备房屋登记的申请材料；
3.把材料交到房产局；
4.缴纳税费；
5.领取房产证。
企业产权的房子的缺点是：
1、每年要交1.2%的房产税；
2、房子买了之后有增值的，如果之后你想把这个房产卖掉，那增值的部分要交增值税，还要交企业所得税，因为卖掉之后的钱都会进到公司的账户里，增值的部分就是公司的利润；
3、如果说公司破产了。被执行的时候，公司的房产属于公司的资产，会一并被执行，那么问题来了，老板们把公司的钱拿到自己的包包里，又要交20%的分红个税，买了房又有风险；
武汉企业房产交易税费包含：
一、契税：
A：住宅类首套，买方为个人，面积在90平以下，税率为1%；面积在90平以上，税率为1.5%。
B：住宅类第二套，买方为个人，面积在90平以下，税率为1%；面积在90平以上，税率为2%。
C：住宅类第三套，买方为个人，税率为3%。
D：住宅类，买方为单位，税率为4%。
E：非住宅类，税率为4%。
计算公式为：（缴费基数（官方认可的成交价）-增值税）×税率=契税
附：免征情况：
a：法定继承人。
b：夫妻更名、夫妻加名、夫妻房屋财产分割，免征契税。
c：房屋拆迁后再购房（如新购房产网签价低于拆迁补偿价格，免契税。高于需要补差额）。
二、增值税及附加
A：住宅类，卖方为个人，房产证时间不满两年，缴费基数÷1.05×5.3%。
B：住宅类，卖方为个人，房产证时间满两年，免征。
C：住宅类，卖方为单位（一般纳税人），差额征收，（缴费基数-原购置价）÷1.05×5.6%。
D：住宅类，卖方为单位（小规模纳税人），差额征收，（缴费基数-原购置价）÷1.05×5.3%。
E：非住宅类，卖方为个人，差额征收，（缴费基数-原购置价）÷1.05×5.3%。
F：非住宅类，卖方为单位（一般纳税人），差额征收，（缴费基数-原购置价）÷1.05×5.6%。
G：非住宅类，卖方为单位（小规模纳税人），差额征收，（缴费基数-原购置价）÷1.05×5.3%。
附：免征情况：
a：法定继承人。
b：夫妻更名、夫妻加名、夫妻房屋财产分割，免征增值税。
c：直系亲属间赠与，免征增值税。
d：住宅产权证登记日期满两年，卖房为个人的情况下免征。
三、个税
A：住宅类，卖房为个人，出售唯一住房且房产证满五年免征。
B：住宅类，卖方为个人，出售非唯一住房或房产证未满五年，（缴费基数-增值税）×1%或查账征收差额的20%。
C：住宅类，卖方为单位，免征。
D：非住宅类，卖方为个人，（缴费基数-增值税）×3%
E：非住宅类，卖方为单位，免征。
附：免征情况：
a：法定继承人。
b：夫妻更名、夫妻加名、夫妻房屋财产分割，免征个税。
c：直系亲属间赠与，免征个税。
四、印花税
A：新房购买日期在2008年10月22日以前，缴税基数×0.05%征收，日期以后的免征。
B：个人购买二手房（住宅类）免征，购买非住宅类，缴税基数×0.025%征收。
C：公司购买二手房，一般纳税人，缴税基数×0.05%征收；小规模纳税人，缴税基数×0.025%征收。
D：2019年1月1日以后，小规模纳税人及个人可享受减免政策。
五、土地增值税
A：住宅类，卖方为个人，免征。
B：住宅类，卖方为单位，面积小于等于144平。（缴费基数-增值税）×5%。
C：住宅类，卖房为单位，面积大于144平。远城区（缴费基数-增值税）×6%；中心城区（缴费基数-增值税）×7%。
D：非住宅类，卖方为个人，（缴费基数-增值税）×7%。
E：非住宅类，卖方为单位，远城区（缴费基数-增值税）×8%；中心城区（缴费基数-增值税）×9%。
六、房屋登记费
A：住宅类，80元/本。
B：非住宅类，550元/本。
C：车库，80元/本。
公司房产买卖需要法人到场，如果法人不到场就需要有委托人，委托人带上公司资料，法人证件代为办理也行；
公司房产买卖需要的资料是：
1、房产证；
2、经年检的企业法人营业执照或事业单位法人证书；
3、批准该法人或其他组织成立的文件；
4、法定代表人或负责人的合法身份证件；
5、地税税务登记证副本或金融许可证；
6、中华人民共和国组织机构代码证副本；
7、法人授权委托书；
8、代理人的合法身份证明；
9、国资委批复函（国有产权）、集体表决书（集体产权）、股东决议书（股份制企业）；
10、测绘表。
北京企业名下商业房抵押贷款流程是：
1、 公司提出抵押贷款申请；
2、 银行或指定担保机构考察企业经营状况，初步评估风险(部分银行免实地考察)；
3、 递交相关材料，银行信贷专员进一步沟通融资需求，确定抵押贷款金额；
4、 签订抵押借款协议，如有第三方担保机构参与，另签署担保协议，明确借款、担保时间、借款利率，担保费用等；
5、 银行进一步审核企业及担保资质，进行贷款审批发放流程；
6、 放款后银行进行贷后管理，对企业资金使用情况、经营流水等进行抽检，更新企业风险及信用评级；
7、 企业归本结清贷款前一个月，银行进行通知，企业做好还款准备；
8、 企业还款完成，担保期满，担保协议自动解除，银行出具房产解押证明，企业收回房产证；
9、 银行、担保公司记录企业信用情况，为后续提供信用记录。
