杭州夫妻离婚房子过户费：
房产过户情形大致分为买卖、赠与、离婚析产、遗产继承等几大类，其中离婚时房产过户的费用是最低的，免收契税、个人所得税，只需要缴纳产权登记费、测绘费、工本费等总计几百元。
但是，房产过户是在房产红本在手，已经还清按揭贷款的前提下。如果房产还有按揭未还清，也就是房产还抵押在银行，需要先将按揭还清，注销抵押权，房产上没有抵押权才能办理过户手续。
如果离婚双方没有足够的现金来还清剩余按揭款，那么需要临时借一笔钱办理赎楼，解除房产抵押后办理过户，过户完成后再抵押给银行，新的贷款用来偿还赎楼时的借款。
离婚房产怎么分有五种情况：
1、房屋落在自己名下，并在婚前还清个人贷款或是全款买房。
这种情形下，房屋属于一方的个人婚前财产，离婚后房屋也归该方所有。
2、房屋落在自己名下，婚前自己付了首付款，但婚后用夫妻共同财产还贷。
司法实践中一般将此种情况的房屋也视为付首付一方的婚前个人财产，至于婚后共同还贷部分和房屋增值部分，由双方平方。
此种情况下，视房屋为夫妻共同共有。
4、无其他特殊情形，一方出钱，但房屋落在对方名下。
这种一般视为以结婚为目的的赠与，房屋归登记方所有。
这种一律视房屋为夫妻共同财产。
夫妻房产过户给一方需要的手续是：
一、如果是夫妻婚内房产过户，有贷款的不能办理过户，红本在手的房产只需要夫妻双方一同带上自己的身份证，户口本，房产证，结婚证一同去房产所在的不动产登记中心现场办理过户就可以了；
二、如果是夫妻离婚后的房产过户，有贷款的房子，需要先办理赎楼，将抵押的房产证从银行赎出来，然后再去办理过户手续；如果是红在手的房子，只需要夫妻双方一同去房产所在的不动产登记中心办理就可以了，所需资料有：双方身份证，户口本，房产证，离婚证，离婚协议书。
夫妻房产过户有两种情况：
1、婚姻存在期间：婚内夫妻一方名下房产过户给对方的话，双方需要携带身份证明、房权证、户口簿、结婚证、过户确权审批表等资料到房管部门办理，这种是否共同财产变更，只要工本费，不需要交税；
2、离婚后房产过户：两方携带身份证明、房权证、户口簿、离婚证、离婚合同等资料到房管部门办理。
夫妻之间房产过户办理手续流程是：
(一)夫妻共同提出申请
夫妻双方携带相应材料去房屋所在区的房地产管理部门申请房屋产权变更。若申请符合条件，房管局初审后将报送市房屋产权登记中心。；申办房屋产权变更所需材料：
①《土地变更登记申请书》、②原土地证和房产证、③个人身份证明、④结婚证、⑤需要交税的情况下要出具完税证明；
(二)登记土地变更程序受理申请
①资料齐备予以受理；资料不齐或不合规定，说明理由，并说明需要补交的材料和不叫期限，补交齐备后予以受理；
②对受理编号，发放回执单；
(三)产权审核
登记人员审查资料，实地调查情况，符合规定的，报上级核准。直至最终审核阶段通过；
(四)交费领证
申请人持本人身份证或经办人持授权委托书及本人身份证到是房屋产权登记中心缴纳相关费用，然后领取房屋权属证书。
夫妻间房产过户需要的时间一般都是在10个个工作日左右，如果是离婚析产，房产有欠款的，那么时间就会延长，具体的要看贷款银行的房款时间；
一、夫妻间房产过户办理流程是：
房产证夫妻关系存续期间内更名条件：
1、房产证名为夫妻一方，变更为夫妻双方或另一方；
2、房产证名为夫妻双方，变更为夫妻一方；
3、房产证名为夫妻双方，变更共有份额；
4、房屋无抵押、无查封、无冻结、无保全或者其他纠纷。
注：如果房子的房贷没有还清，必须要还清贷款或贷款银行同意变更债务人并出具相关资料；
如果双方是在还没有领取结婚证之前或者是已经解除婚姻关系后进行产权更名的话，在房产证上是不能直接填写对方名字的，只能以赠予或买卖的方式进行更名。
二、房产证夫妻更名，需夫妻双方同时到不动产登记部门办理手续，资料如下：
1、房屋所有权证书；
2、夫妻双方身份证；
3、结婚证；
4、房屋共有协议（更名成夫妻双方共有时须提供）；
5、如果是已购公房/经济适用房，需提供原购房合同；
6、如是央产，需要提供《央产变更通知单》。
注：各区域所需材料要求随时会调整，以办理时各区不动产登记中心通知为准。
三、离婚析产：是指夫妻离婚时房产更名，资料如下：
1、房屋所有权证书；
2、身份证；
3、离婚证、离婚协议/生效的法院离婚判决书/离婚调解书、法院强制执行裁定；
4、如果是已购公房/经济适用房，需提供原购房合同；
5、如是央产，需要提供《央产变更通知单》。
注：离婚协议需写明房屋归属、房屋坐落、加盖民政局档案章，各区域所需材料要求可能随时变化，以办理时各区不动产登记中心通知为准。
