青岛法拍房网官网网站有：
1、人民法院诉讼资产网(http://www.rmfysszc.gov.cn)：最高人民法院司法行政装备管理局主管
2、淘宝网(http://www.taobao.com)：最大的在线商品交易平台，拍卖招商并举
3、京东网(http://www.jd.com)：最大的商品交易平台之一，拍卖招商并举
4、公拍网(http://www.gpai.net)：上海拍卖行业协会主办
5、中国拍卖行业协会网(http://www.caa123.org.cn)：中国拍卖行业协会主办
6、工商银行e购(http://mall.icbc.com.cn)：工商银行主办
7、北京产权交易所(www.cbex.com.cn)：综合性产权交易机构。
青岛法拍房购买注意事项有：
1、实地看房
无论买什么房子都需要到实地看房，如果房子存在问题是不会购买的。法院在公告中往往会把待拍房源的基本信息罗列清楚，但是房产的位置以及房产可能存在的瑕疵，法院并不负责公示。针对户型和面积、采光等还是要靠现场实地调研才能摸清。
2、限购
有些小伙伴会担心，买了法拍房会不会影响限购，会不会影响正常买房。对于一些限购的城市，如上海等，司法拍卖的房子是不限购的。对于一些想买多套的人就提供了一个得偿所望的机会。
3、税费
无论是买新房还是买二手房都是要交税费的，法拍房也不例外。法拍房税费历来是网友觉得最坑的地方，不容易摸清到底有多少税费。在竞拍之前弄清楚，这套房产上次过户方式是正常买卖还是继承、赠予?以及这套房产的契税是什么时间交的。弄清楚了这两件事情，法拍房的税费就一目了然了。
4、腾房和租赁
大家在购买法拍房之前要弄清楚这个房子的状态，是否还有人居住。腾房和租赁都是房子没有腾空，不同点在于这套房产目前的住户是原业主还是租户，如果是原业主，一定要搞清楚业主配不配合拍卖，是不是唯一住房，有没有老人居住。若是租户，问清楚租赁到期时间。有些房源，法院会在公告中标明租赁到期时间。如果这套房产没有人居住，那么这套房产就符合之前在文章中提到的相关租赁是否生效的问题。
5、土地性质
对于一个房子的土地性质是很重要的，它直接决定房子产权的性质。如房产土地为划拨性质，无法正常过户，例如经济适用房。按各地政策，过户可能需额外申请政府审批同意并额外缴纳土地出让金，一定要弄清楚是否已经补缴土地出让金，若没有补缴，请放弃该房源，税费会比较高。
成都法拍房是可靠的，只需要买法拍房注意其中的问题就行，一般成都法拍房可能出现的问题有：
第一个，房屋权属问题， 相当于外省市来说北京的房屋性质分很多种 （回迁房 限价商品房 央产房 房改房 ）房屋性质不同有的可能过不了户
第二个，产权纠纷 因为原业主把房产抵押进行投资或周转 后因资金断裂被起诉进行拍卖
第三个，无法马上入住 很多法拍房买下来以后新业主不能立马入住 如果存在租赁是在要看是有效的还是无效的 如被法院认可的租赁需要买受人承担租金赔偿 不被认可的正常清退
第四个法拍房遵循公开拍卖原则，法院不对房屋质量承担瑕疵担保责任，在公示期内由受买人实地查勘，参加竞买就代表着竞买人认可房屋质量，
第五个， 有些客户购买法拍房，主要是看上了房屋所属的学区，准备让自己的子女念对应的学校。原业主家庭有适龄儿童上学 占用学位 而买受人不清楚房屋现状 所以还在念书的计划也就泡汤了。
第六个， 多道查封 多道查封是指多个债权人在多个法院起诉后对同一房子查封，房屋拍卖后，所得房款需要由多个案件的债权人协调分配，如果争议较大，会造成房屋无法办理新的产权证 ，因为在法院查封和抵押未全部解除之前，房地产管理部门无法为购房人办理产权过户手续。
法拍房形成的原因有：
1、商业贷款产生。购房人向银行贷款购房的，在不能如期如数偿还贷款时，银行向法院提出民事诉讼，要求贷款人就被抵押贷款拍卖变现来偿还贷款的；
2、民间借贷产生。比如：张三借李四的钱，约定以自有房产抵押给李四，到期不能还款，根据《担保法》的规定，李四不能直接取得抵押房产，也只能向法院申请张三还款，并出示抵押或借款协议，要求法院在执行阶段拍卖张三的房产来还款；
3、司法没收产生。比如：刑事案件中有判决没收犯罪嫌疑人个人全部财产，如该财产涉及不动产，该不动产依法可进行拍卖，变现后的钱款收归国库；
4、无主财产。这个很容易理解，就是无人认领的房产。这个也可以进行拍卖，但现实生活中几乎很少发生。
上海买法拍房的条件首先要满足上海限购政策，上海限购政策是：
一、外地户籍上海买房限购政策
外地户籍：除上海临港自贸区以外，外地户籍想要在上海买房必须的一个条件就是已婚。已婚是指以家庭为购房单位，需要以结婚为基础的购房条件。
满足已婚条件以后在需要的就是夫妻双方其中一方需要满足社保或者个税，63个月满60个月，且需要连续缴纳中间间断不超过三个月。
二、上海户籍上海买房限购政策
上海户籍：上海户籍买房需要分为单身，已婚，离异三个群体。
1、沪籍单身
a、单独名下有房，限购。
b、单独名下无房，本人和父母在2011.1.30之前共有不超过2套（含2套），可新购一套住房。
c、单独名下无房，本人和父母在2011.1.30之前共有超过3套（含3套），限购。
2、夫妻双方都是上海户籍
a、夫妻双方在2011.1.30之前各自和父母共有不超过2套（含2套）可新购二套住房。
b、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方无房，可新购一套住房。
c、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可新购一套住房。
d、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可新购一套住房。
e、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有超过4套（含4套），限购。
3、夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍
a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税证明
b、购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购。
4、上海离异购房资格
a、夫妻离异时，其中一方分得二套房屋，现离婚证日期距今不满三年，另一方在婚后，现家庭名下无房（再婚配偶在结婚前的单身状态下有购房资格），那么，再婚家庭可以购买一套住房。
b、上海户籍家庭，夫妻双方均为再婚，且双方原家庭均只有1套住房、离婚时又将原家庭住房分给了前配偶，那么，现家庭在没有住房的前提下可以购买1套。
c、夫妻离异不满三年的，离异前家庭只有一套房产的，净身出户的一方可以购买一套房产。
