深圳房屋抵押贷款办理建议：
如果自身的贷款资质比较好的话，建议大家可以到四大行去申请贷款，毕竟四大行是属于国有银行，不仅是放款风险低，而且办理的速度也相对较快，只要借款人的资质符合往往只需要一个月多月便能拿到按揭房抵押贷款的放款。
如果借款人的贷款资质有瑕疵，没有充足的银行流水或没有很优质的银行房屋抵押物，建议各位可以选择在一些商业银行申请，因为商业银行贷款申请的要求不是很严格，只要资质一般都可以顺利拿到放款。但需要借款人多跑几趟去筛选，毕竟每家银行的贷款政策都会有所不同，具体是哪个商业银行比较容易申请， 好就是根据自己的实际贷款资质来判断，详情可以上房飞布微信小程序咨询办理。
郑州房子抵押贷款利息：
郑州房贷利率已经出现了多次下调，二手房首套房贷款利率在去年时还高达5.39%左右，而今年春节之后，已普遍降至5.145%，近期又下调至5.14%。而房抵贷利率有些银行已经下降到了年息3.7%，大致区间是在3.7%-5.4%（具体看银行对客户征信评测），总体来看，办理房屋抵押贷款比首套房利率区间更低。
成都房屋抵押贷款手续是：
办理成都房屋抵押贷款时需要准备的材料一般包括，本人及配偶的身份证、户口本和结婚证(已婚人士)、房产证、收入明细、半年内的银行流水等，各家银行需要的材料可能有些差别，需要先了解放款银行的具体规定。
借款人咨询提交资料→银行初审→房产评估→银行审批→抵押登记→按月还款
南京房屋抵押贷款办理流程是：
第一步：备齐资料
包括夫妻双方的身份证
婚姻证明
户口本
房产证
购房合同或者发票以及个人账户近半年的流水对账
里
第二步：到贷款机构发起申请并提交资料
贷款机构会对你的贷款申请
个人资质
房屋状况等进行审核
确定能否下款
房屋评估价值等
第三步：确定能下款的
借款人需要携带房产证到当地的房管所办理房屋抵押登记手续
贷款机构和借款人签订贷款合同并安排还款。
南京房屋抵押贷款条件是：
第一：借款人年龄18至六十九周岁；
第二：有企业或者工作单位好收入稳定；
第三：房屋的产权要明晰；
第四所抵押的房屋不在拆迁范围内且有房产证；
第五抵押的房屋可以是借款人本人的房产；
第六夫妻共有产权房屋必须有共有人同意。
苏州房屋抵押贷款条件：
1、借款人年龄在25～65周岁之间，抵押人年龄在18～65岁（个别银行能接受抵押人为小孩与65岁以上老人）
2、经营性抵押贷款要求借款人为企业主、企业股东或者个体工商户，消费类抵押贷款要求借款人为上班族
3、具有合法有效的身份证明及贷款行所在地户籍证明（或有效居住证明）；
4、具有良好的信用记录和还款意愿，无任何违法行为及不良记录；
5、具有稳定的收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力；
6、已婚的借款人能提供本人及配偶的身份证、户口簿、结婚证原件；离婚的可以提供离婚证与离婚协议，婚姻材料丢失的，可以去当地档案馆拉取婚档
7、申请人具有明确的贷款用途，消费类抵押贷款贷款用途为消费、买车、装修、旅游、留学等，经营性抵押贷款贷款用途为企业经营。
房屋抵押贷款是需要看征信的，房屋抵押贷款评判的几个地方是：
1、个人征信整体评估
无论借款人申请信用贷款还是申请银行抵押贷款，银行都会对借款人的个人征信情况进行评估，若征信报告中显示用户个人征信不良、呆帐、诉讼、大额担保等等，会很难在银行或者是正规的金融机构办理贷款业务。
2、是否逾期
借款人近两年在银行或者是其他的金融机构贷款，若连续出现三次逾期，或者是累计出现了六次逾期，已无法达到银行对借款人的个人征信要求，无法在银行办理抵押贷款。有一部分银行也会查询借款人近五年的是否出现逾期情况，在此期间未出现逾期情况，符合银行的抵押贷款征信要求。
3、信用卡使用情况
在征信报告中也会显示信用卡使用情况，办理信用卡的次数，以及每月的还款情况，如果每个月信用卡都处于透支负债很高，或者是使用金额超过90%，那就说明借款人存在着信用卡负债，银行谨慎审批客户的抵押贷款申请。
4、网贷笔数
很多银行房产抵押贷款是对网贷笔数有一定要求的，一般网贷额度不要超过3万，笔数不要超过三笔，网贷笔数太多，都会影响抵押贷款，轻则银行会要求你结清，重则直接拒贷。
5、机构查询次数
银行房产抵押贷款会看机构查询次数，即贷款审批、信用卡审批、保前资格审查、法人资信审查等等造成的机构查询，查询如果太多，也会一定程度影响审批，房产抵押贷款基本上两个月不要超过5次，太多的话，会对审批造成一定影响！
