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上海房产继承过户费用?

匿名网友 159****6534
共2个回答
匿名网友 159****6534
上海房产继承过户是不需要缴纳税,只需要在不动产登记机构申请变更登记时缴纳手续费和工本费。
2022-09-03 19:22:38
匿名网友 159****6534

上海房产继承过户费用包含:

1、公证费

公证处办理财产继承、赠与和遗赠收费标准:

①受益额20万元(含)以下的部分,0.9%;

②20万元-50万元(含)的部分,0.7%;

③50万元-500万元(含)的部分,0.5%;

④500万元-1000万元(含)的部分,0.3%;

⑤1000万元以上的部分,0.1%。

证明单方赠与或受赠的,减半收取,最低收取200元。

2、房管局办理过户收费

登记费:住宅 80元/套。

房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。

印花税:5元/本。

2022-09-03 19:20:16
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1、继承公证费:10万元(含)以下部分,收取比例为1.2%,不足300元的,按300元收取;10万元至20万元(含)部分,收取1%;20万元至50万元(含)部分,收取0.75%;50万元至100万元(含)部分,收取0.5%;100万元至200万元(含)部分,收取0.45%;200万元至500万元(含)部分,收取0.4%;500万元至1000万元(含)部分,收取0.35%;1000万元以上部分,收取0.1% 。此外公证需录音、录像等,如在公证机构场所内办理单件1000-2000,公证机构场所外办理单件3000-4000

2、房地产价值评估费:房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的 0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价的0.012%

3、过户税费:印花税0.05%、100元登记费、5元权证印花税

4、法定继承人,免交契税;非法定继承人需缴纳继承部分房价的1.5%。

2022-10-26 15:13:22
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继承父母房产需要的税费有:

公证费+0.5‰的印花税+4元/平米手续费;
房产继承所需花费较少,需缴纳一定数额的继承公证费用;
继承公证费是根据房屋总价分段收费的,具体标准如下:
10万元(含)以下部分收取比例为1.2%(不足300元按300元收取),10万以上部分按段计取收费。
10万元-20万元(含)部分1%
20万元-50万元(含)部分0.75%
50万元-100万元(含)部分0.5%
100万元-200万元(含)部分0.45%
200万元-500万元(含)部分0.4%
500万元-1000万元(含)部分0.35%
1000万元以上部分0.1%。

2020-08-23 10:11:55
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2021-01-26 14:49:13
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2020-10-21 10:00:42
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2022-06-19 18:35:15
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