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上海房产继承公证费收取标准?

匿名网友 169****2254
共2个回答
匿名网友 169****2254

上海房产继承公证费收取标准是:

收益金额为20万元以下的公证费不超过1.2%;

20万元以上到50万元的公证费不超过1%收;

金额超过50万元但不满500万元公证费不超过0.8%;

500万元以上到1000万元的公证费不超过0.5%;

金额为大于1000万元的公证费不超过10分之1;

有时候按照住房面积40元每平方米来计算,若是商品房则按照房价的百分之二收取。

2022-09-19 17:12:31
匿名网友 169****2254

上海房产继承公证费收费标准包含:

10万元(含)以下部分,收取比例为1.2%,不足300元的,按300元收取;

10万元至20万元(含)部分,收取1%;

20万元至50万元(含)部分,收取0.75%;

50万元至100万元(含)部分,收取0.5%;

100万元至200万元(含)部分,收取0.45%;

200万元至500万元(含)部分,收取0.4%;

500万元至1000万元(含)部分,收取0.35%;

1000万元以上部分,收取0.1% 。

此外公证需录音、录像等,如在公证机构场所内办理单件1000-2000,公证机构场所外办理单件3000-4000。

2022-09-19 17:11:34
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2、房地产价值评估费用:评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算:

继承房产税费

3、房地产继承过户税费:由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成;


4、契税:法定继承人继承房地产免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

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2、房地产价值评估费:房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的 0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价的0.012%

3、过户税费:印花税0.05%、100元登记费、5元权证印花税

4、法定继承人,免交契税;非法定继承人需缴纳继承部分房价的1.5%。

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