武汉写字楼出租免费发布平台,一款房东直租平台;房飞布(官网、微信小程序,微信公众号,app);
1、选择武汉市,点击发布;
2、选择我要出租,选择写字楼;
3、房东可以根据写字楼信息发布信息,留下自己的联系方式;
4、租客可以根据自己的需求直接联系房东,写字楼出租不用中间商。
武汉写字楼出租发布平台:
1、房飞布
房飞布是一款房东直租平台,房东可以免费发布房源出租信息,让租客直接联系对接,租房不需要中间商。
2、秒租
秒租,隶属于深圳前海善云互联网技术有限公司,于2016年3月上线运营,为商办运营商提供商办项目租赁代理及运营增值服务。为企业客户提供专属办公室租赁服务。
3、58同城
很多人选择在58同城发布房源,也是国内很受大家欢迎的看房网站。这网站上面的租房信息几乎都是中介的,中介还可以不断的刷新信息让那些房源排在前面,访问的人数算这些网站里面的。
东莞租办公室的方法有:
一、去物业咨询。当你选择好自己想要租房的具体位置和周围环境晚,可以去所在小区的物业咨询下,小区有没有短时间出租房屋的。通常情况下,有些房东会委托物业出租房屋。
二、通过朋友介绍。在租房子的时候可以通过自己的熟人与朋友介绍直接找到房东租房子。
三、通过租房网站。推荐一款房东直租平台,房飞布平台(官网、微信公众号、微信小程序、app);上面可以免费发布求租需求,直接联系房东,租办公室不需要中间商,免中介费。
租写字楼一般的价格根据城市不一样,地区不一样,价格也是不同的,全国各地写字楼的价格是:
2022年一季度,全国重点城市主要商圈写字楼平均租金为4.76元/平方米/天,环比下跌0.06%。近年来,随着我国经济步入高质量发展阶段,经济增速有所放缓,写字楼市场也随之进入新一轮调整期。同时,部分城市写字楼新增供应量持续增加,但需求端增长乏力,导致市场长期供大于求。自2019年三季度以来,重点城市主要商圈写字楼平均租金连续六个季度环比下跌。特别是2020年初以来新冠肺炎疫情对经济运行造成明显冲击,写字楼租金下行压力持续加剧。2021年下半年以来,重点城市经济稳步复苏带动写字楼市场有所企稳,写字楼租金连续两个季度环比上涨。2022年一季度,经济下行压力加剧、春节假期、全国疫情散点暴发等多重因素对写字楼市场再次造成负面影响,多个城市写字楼租金出现回落。
租办公室注意事项有:
1、首先看看公司如何选择注册地。很多地方对注册地址都有不同要求,以上海为例,在上海注册公司,注册地址必须是商用办公楼性质或是商住两用性质的地址,纯住宅性质地址一般是不能用来注册公司的。另外商用办公楼性质的地址可以直接提供租赁合同,房产证复印件以及房东身份证复印件就可以了,而商住两用性质的地址则还需要到所属街道办进行备案,并缴纳租赁税。所以,在租办公室时,应该考虑到当地工商对注册地址的要求,确认此地址可以用来注册公司。
2、看租金和发票的问题。注册公司后必须要做帐报税,其中最重要的一个税务之一——企业所得税,是公司应税收入的25%,简单点来说即(收入-成本)×25%。对于很多中小微企业,每个月办公室租金或许是公司成本的很大一个组成部分,而如果没有租金发票,一般是不能列入公司成本的,所以相对来说,租金若是没有发票,可能导致所需缴纳的税费增加。所以在租赁办公室的时候,如果可以选择,最好选择可以提供租金发票的办公室。
3、其次看看写字间是否可转租。在租赁办公室的时候最好别选择转租办公室,因为在注册公司的时候,如果使用转租地址,可能还需要提供相应的转租证明,如果房子是二手或者三手的话,手续就更复杂。而如果是租赁转租的办公室,则一定要确认其已跟房东充分沟通好,并能提供您注册公司所需资料,以免花钱接盘却又因资料不完整而注册不了公司。
4、最后看看租办公室所准备的预算。如果创业预算并不是很充足,一年花个几万或十几万来租赁办公室,确实是一件很难的事,但是注册公司又必须要有符合要求的注册地址,该怎么办呢?可以考虑使用挂靠地址进行注册公司,很多代办公司都会有挂靠地址提供,一年几千块划算很多。但是需要注意的是,要找靠谱的代办公司,因为代办公司提供虚假地址的情况也不是不可能的。
苏州租办公室好的app,推荐房飞布app,各大手机应用商城都可以下载;除了房飞布app,还有房飞布官网,房飞布微信小程序,房飞布微信公众号等,上面都是可以试想功能;
功能介绍:
1、手机号验证登录;选择苏州市;
2、有办公室出租的房东可以在上面直接免费发布房源出租信息,留下联系方式;
3、想要租办公室的租客也可以发布求租需求,留下真实联系方式;
4、承租双方可以根据自己的需求直接联系对方;自己联系对接,自己成交;
5、租房没有中间商,免中介费。
大家想要租到一个合适办公室的方法:
首先要明确自身的预算,且不可盲目选择高大上的办公环境,因为对创业公司而言,租赁办公室会是除人力成本之外最大的的支出成本了;
其次,要考虑自己公司的所处的行业,客户群体等有没有聚集效应,如果有,应尽量选择行业聚集的地方;
最后,一定要注意选址,交通是否便利,商务氛围是否浓厚,以及员工上下班吃饭等是否将便利。