南京房产继承过户手续流程是：
1、房屋评估：继承人需要通过评估公司对所继承的房屋进行市值评估。
房产评估依据主要是房屋地段、坐向、楼层、楼龄等，评估公司会按照以上评估依据进行专业价格分析和楼价评估，市值价格。
2、继承公证：继承人需要到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。
办理继承公证需要继承人提供被继承人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，如有遗嘱需要出示并提交被继承人所立遗嘱(原件)。如果有继承人愿意放弃继承权，其他继承人在办理继承公证时必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘：继承人到房地产测绘部门申办房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图(为产权登记做准备)。
4、继承登记：继承人到房地产交易中心申请继承登记手续。
南京房产继承过户手续是：
办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公正。如果是以前的外销商品房，必须要市公证处办理公证，免得多走冤枉路。
继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200 元。
办理完继承权的公证， 就可以带着继承权公证书的原件、 继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、 继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、 被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。
郑州继承房产再交易的费用包含：
1、如果是普通住宅的话，满5年免征增值税，如果还是家庭唯一一套住宅，那么再出售是免个税的；如果并非是家庭唯一一套住宅，那么足以缴纳1%的个税（全额）或20%的个税（差额）；
2、简单的来说，就是继承人继承的房产是在满五年后，且家庭唯一首套住房的可以减免20%的个人所得税，继承的房产不是家庭唯一住房出售的，按成交价要缴纳20%的个人所得税；
3、根据相关规定，继承所得房屋在出售时，从被继承人办理房产证的登记日期算起，满2年的，免征增值税，夫妻名下有2套房的，缴纳房屋市场价值1%的个人所得税，只有一套房的不征个人所得税；未满2年的，增值税按房屋市场价值的5.5%征收，征收房屋市场价值1%的个人所得税。
1、死者的医学死亡证明，并且到派出所开死者的户口注销证明（户口注销证明上面要注明死者的死亡时间）
2、到死者生前所在单位调取人事档案，其中能呈现死者配偶，父母，孩子等亲属关系的相关页面复印并盖章；
要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具亲属关系证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名身份证号和死者的父母是否已经过世等。
如果被继承人的父母已经去世，需要提供被继承人的医学死亡证明或者是派出所出具的户口注销证明
法定继承人也需要调取人事档案；或者由所在单位(或者居委会、村委会）开具亲属关系证明，内容主要包含与被继承人的关系。
3、拿着房产证，被继承人的死亡证明以及本人的身份证到房管局调取房产档案材料
具备以上证明后，所有法定继承人再带着本人的身份证，户口簿，以及房产证房产调档材料到公证处进行继承权公证的办理申请即可。
3、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承，并在公证处签署放弃继承权公证书。
武汉继承父母房产需要交的税费有：
1、房产评估费：
房产评估费采用超额累进递减的方式计算，各地的收费不尽相同，但一般不会超过房产价值的1%。并且，相关法定继承人协商一致办理房产继承公证的话，一般也不需要进行房产评估，也就不产生评估费。
2、继承公证费：
继承公证费一般按照房产价值的1%左右收取，最低不低于200元。各个城市的收费标准也不尽相同，目前郑州的政策继承公证费是房屋价值的0.8%-1.2%，是分阶段收取的，房屋的价值20万以下的部分按1.2%收取，20万到50万的部分按1.2%收取，大于50万的部分按0.8%收取
3、契税：
对于法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承房产，免征契税。非法定继承人根据遗嘱，受赠死者生前的房产，属于赠与行为，应征收契税。目前郑州受遗赠契税的收费标准是房屋价值的3%
4、房产登记费用：
取得继承公证之后，就可以拿着相关证明材料去当地的房产登记管理部门进行所有权人的变更了。这时会按房产面积收取手续费、按套计算住宅的登记费、按房产所有权人数收取不动产权证工本费以及相关的印花税。一般也就是工本费80元，印花税房产价值的万分之五，这些费用最多几百块钱就可以搞定。
房产继承析产注意事项有：
一、明确哪些可以继承 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
二、谁可以继承
1.有些地方有出嫁的女儿无权继承的说法，这个说法是错误的。继承法规定继承权是男女平等的。
2.遗产继承有协议或者遗嘱的，按照协议或者遗嘱继承；没有的按照法定继承。
3.法定继承的顺序：
第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 有第一顺位继承人的，第一顺位继承人继承，
第二顺位不继承；没有第一顺位继承人的，第二顺位继承人才继承。
如果办理继承房产过户需要法院调解的，诉讼费用收费标准是按照房产价值来确定，具体的标准是：
1、不超过1万元的，每件交纳50元；
2、超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；
3、超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；
4、超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳；
5、超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳；
6、超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳；
7、超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳；
8、超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳；
9、超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳；
10、超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。
