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东莞离婚房产过户怎么办理?

匿名网友 134****5811
共2个回答
匿名网友 134****5811
答

东莞离婚房产过户手续是:

夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可。

2022-10-20 16:48:52
匿名网友 134****5811
答

东莞离婚房产过户办理流程是:

离婚双方在办理房产过户时需要提供以下材料:

①房产证;

②身份证明及复印件;

③协议离婚的提交离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;

④法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。

2022-10-20 16:48:00
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答一、夫妻房产证减名字流程是怎么样? 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加或是减去配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。 二、怎么在房产证上加名字? 第一种情况:有房无贷 办理流程是: 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。 第二种:房产证上加名字情况:有房有贷 办理流程是: 1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。 3、其他步骤同“有房无贷”。 第三种:房产证上加名字情况: 如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。 1、每平方米2.5元交易费。 2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。 3、万分之5的印花税。 4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样) 5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。 6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。 根据当事人的实际情况,对照以上三种指南,方可办理房产证上加名字。
2020-11-30 11:20:39
2
问武汉夫妻离婚房子过户怎么办理?
答武汉夫妻离婚房子过户办理流程是夫妻双方确定离婚以后,办理好离婚证,和写好离婚协议书以后,离婚协议书对房子有一个明确归属安排,有了这个资料以后,夫妻双方就持有双方的身份证,房产证,户口本,离婚协议书,离婚证一同去武汉市自己房子所在的不动产登记中心办理过户手续就可以了,当天就可以办理好,但是新的房产证要过几天才能办理好。
2020-09-07 09:42:35
1
问重庆离婚房产过户需要哪些资料?
答

重庆离婚房产过户需要的资料有:

1、按揭贷款未到期的:需带的材料包括凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款、《离婚证》、双方身份证、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。具体先要到房管部门办理权属变更手续,再到按揭银行办理按揭权利(义务)人变更手续;

2、揭贷款已还清的:只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、身份证、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

2022-10-03 15:44:09
2
问武汉离婚房产过户需要什么手续?
答

武汉离婚房产过户手续是:

1、准备材料。离婚房产过户材料包含,离婚判决书或离婚协议或离婚证原件和复印件;房产证;申请人的身份证明原件和复印件;房产登记申请书;委托人办理过户,除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明;

2、在公证处办理产权公证,如果有离婚判决书则无需办理,同时交付产权公证费;

3、房产交易转绘办理;

4、到房管局办理免征契税申请;

5、析产登记手续办理并缴登记费;

6、取证。


2022-08-11 09:42:51
2
问房产证夫妻之间过户需要交费吗?
答房产证夫妻之间过户如果是红本在手的过户是不需要交费的,但是如果是按揭贷款的,需要先办理离婚手续,然后再办理转按揭过户,需要交一定的赎楼费和手续费。
2020-11-09 11:14:31
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