昆明离婚房产过户需要什么手续和费用?

昆明离婚房产过户需要的手续有：

一、按揭贷款未到期的：需带的材料包括凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款、《离婚证》、双方身份证、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。具体先要到房管部门办理权属变更手续，再到按揭银行办理按揭权利(义务)人变更手续；

二、揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、身份证、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

昆明离婚房产过户需要的费用有：

1、税类：

(1)契税按照产价百分之二；

(2)印花税按照产价万分之五；

2、费类：

(1)登记费80.00元；

(2)交易手续费的百分之二(按产价)；

(3)工本费20.00元。