佛山买法拍房的注意事项有:
一、一定要看一看有没有清场,就这房子是不是净房,有没有空着呢,如果你拍完这房子,你去一看,哎呀,一家老小人住着呢,你撵都撵不走,法院是没有办法强制他们搬离这儿的,很难;
二、有可能这房子被执行的时候啊,这家人是匆匆忙忙搬离的,都没有拿有他原来的东西,而且有一些人可能半道就进去了,都没人管了,这房子如果拍到这样的房子,一定要把物品呢,找个地方寄存起来,以免原来的这个房东再过来找你算账,所有的物品全拍照,详细记录好他的情况,以免产生破碎,万一这家很有钱,房子不值钱,结果有一个两千万的画被你搞坏了,你还得赔他钱;
三、一定要看是不是联合抵押,如果是联合抵押,就连这房子白给你都不要;
四、就是关于隐形债务,如果这个人呢,他因为欠债,房子被别人拍卖了,那有可能还欠别人的,不过这一点不用担心,只要是法院正规流程拍到你手里的,一般隐形债务这个事情就是不存在的;
五、是关于赠予或继承,很多人都觉得说我的资产赠与给我的孩子省税,那等你孩子在交易的时候呢,你要交20%的增值税的。
昆明买法拍房贷款条件是:
1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)—65周岁(含)之间;
2、具有合法有效的身份证明、婚姻状况证明、户籍证明或有效居住证明;
3、具有良好信用记录和还款意愿;
4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
5、能提供银行认可的有效担保,具有支付所购房产首期房款的能力;
6、银行规定的其他条件。
昆明买法拍房贷款申请需要的材料包含:
1、收付款缴纳凭证;
2、借款人身份证;
3、借款人配偶身份证;
4、借款人户口本(首页、户主页、本人页、变更页);
5、借款人配偶户口本(首页、本人页、变更页);
6、借款人婚姻证明;
7、已婚:提供已婚证明或民政局出具的证明;
8、离异:提供离婚证或法院判决书、民政局部门出具的离婚证明、当前婚姻状况证明;
9、借款人收入证明资料(公司营业执照复印件盖公章);
10、借款人银行流水(已婚:夫妻双方);
11、借款人征信报告(已婚:夫妻双方)。
沈阳法拍房查看房源的渠道有:
1、人民法院诉讼资产网:
https://www.rmfysszc.gov.cn/
2、淘宝网阿里拍卖:https://sf.taobao.com/
可直接在淘宝APP上阿里法拍频道浏览,对有意向的房源可以关注;也可以下载阿里拍卖App,浏览更方便。
3、京东拍卖:
https://auction.jd.com/sifa.html
可直接在京东APP上京东拍卖频道浏览。
4、中国拍卖行业协会
https://sf.caa123.org.cn/index.html
5、公拍网https://www.gpai.net/sf/
6、工行融e购
https://gf.trade.icbc.com.cn/assethandle/sfpmIndex.html
7、北京产权交易所
https://otc.cbex.com/index.html
太原法拍房查看房源网站有:
2016年8月最高人民法院正式公布《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔2016〕18号),提出将建立全国性网络服务提供者名单库。当时共有48个网络平台递交了入围申请材料,经最高人民法院司法拍卖网络服务提供者名单库评审委员会进行评审,确定了淘宝网、京东网、人民法院诉讼资产网、公拍网及中拍网5家首批入选的网络司法拍卖平台。
2019年6月,最高院又新增两个入围平台,分别是工商银行融e购、北京产权交易所。