惠州夫妻房产过户流程包含：
一、婚姻存在期间婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；
二、夫妻离婚后房产过户离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税。
惠州夫妻房产过户流程是：
1、如果是房改房，需要提交原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如果是商品房，经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由。结婚证复印件(核对原件)。
2、夫妻双方的身份证复印件(核对原件)，夫妻双方共有房屋的协议，房屋所有权证。
3、房改房提供原购房契约复印件(核对原件)，房屋所有权证附图，登记表复印件。办理夫妻更名手续只需缴纳房产证印花税5元即可，不需要提交任何税务。
4、如果取得房产证在结婚登记之前，这种过户是按赠与处理。需要的手续是拿房屋赠与的书面合同即赠与书，赠与公证书，房屋产权证，契税(可能需要先行向税务机关缴纳，也可能由房地局在办手续时代收)缴纳凭证，双方身份证明到房地局办理。
夫妻更名一般是有两种形式，第一种是在婚姻关系存续期间，房产证上的名字更改为平配偶的名字，另一种是离婚之后将房产证上的名字变成另一方的名字，从严格意义上来说，第一种形式的夫妻更名才算是夫妻更名，第二种方式称之为离婚析产，这两种最大的区别就是，婚姻状况不同更名的流程备件也不一样；
第一种情况：在婚姻存续期间的更名以北京为例，不需要审核资质，提前在所在区的营业大厅预约办理时间，办理时所需要带的证件，双方身份证 结婚证房产证交80块钱的不动产权证的工本费，没有其他的费用。可以把房本的名字直接更改为配偶的名字，也可以直接增加配偶的名字，或减去配偶的名字。如果是两人共同的房本也可以从新确定持有的比例，总之办理起来还是比较简便的。
第二种情况：就是离婚析产，离婚一般有两种形式 第一种是民政局的协议离婚，一般都会留有离婚证和离婚协议，第二种离婚是法院的调解或判决离婚 ，一般留有调解书或判决书，在北京帮里离婚析产也不需要审核资质，根据离婚形式不同，带的证件也不同，双方带身份证、房本或是民政局协议离婚的带离婚证离婚协议如果是法院调解或者平判决离婚的带调解书或者判决书，无论是变更姓名还是变更份额都依据离婚协议离婚调解书或判决书的内容来确定，这里面一定要注意，民政局的协议一点要清楚房记录房子的产权归属，或者占有比例，这样才能明确的办理析产
厦门夫妻离婚房屋过户费用：
1、夫妻在婚姻关系维持期间共同拥有的房子，产权转让不需要缴纳税费，只需要缴纳一定的工本费。
2、夫妻关系维持阶段的婚前个人财产，要想办理变更手续，应当按照赠与财产转让的流程进行。赠与财产的税费不高，但未来想出售这个房子，所要缴纳的税费还是不少的。
3、如果夫妻关系维持期间，一方死亡的房产，应当按照遗产继承或者自然继承的方式继承这个房产。费用包括:遗嘱公证费、继承人与死者的关系证实费用、房屋评估费用、房产契税。
4、如果是夫妻离婚财产分割，所产生的费用，可以根据离婚协议的具体内容进行产权转让。
广州离婚房子过户流程：
1、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；
2、到交易中心办理转绘；
3、到房管局办理免征契税申请；
4、办理析产登记手续并缴交50元登记费；
5、取证。
