上海经营贷款申请条件是：
一、企业贷款申请条件：
1、企业成立1年以上(一般需要2年以上)；
2、法人或股东申请人占股20%以上；
3、有固定的生产经营场所；
4、企业信用良好，经营状态正常；
5、企业开设公司账户；
6、企业无重大经营问题和严重诉讼问题；
7、提供财务报表，持有人民银行发放的贷款卡并通过年检。
8、企业可以提供财务报表和其他业务证明；
9、企业正常纳税，没有相关处罚；
10、非法律禁止行业和银行相关禁止行业(如赌博、毒品等)；
二、企业贷款申请所需材料：
1、申请人的身份证(必备)；
2、营业执照(必需)；
3、章程和验资报告(必要时)；
4、租赁合同(必要)；
5、财务报表(必要时)；
6、企业代码证(必备)；
7、税务登记证(国税、地税)(不需要)；
8、贷款卡及其密码(不需要)；
9、为其他企业提供贷款担保(非必要)；
10、担保品所需材料(非必要)；
11、企业近一年的公共用水情况(不必要)。
杭州房屋抵押贷款申请流程，要根据办理房屋抵押贷款的情况来确定，杭州房屋抵押贷款有两种过户方式，分别是：
1.银行经营贷，顾名思义用于企业经营为借款用途通过房产抵押担保的方式进行贷款。
特点：利率比较低，最长贷款年限为20年，免审批循环贷。有等额本息，分期还款，先息后本，无本续贷等4种还款方式。
2.非银行经营贷，通过大额消费为用途向银行申请借款，同样需要房产抵押。
特点：利率比较高，只要房屋符合标准，借款人征信好就可以，主要是先息后本的还款方式，当然也有等额本息，一般最长为3-5年，主要的优势是速度快。
认房布认贷的意思是：不论是否曾经有过贷款，只要目前名下没有房产，均可以按首套按揭贷款享受首付比例和利率优惠。
认房不认贷的作用有：首先，购房者需要更加注重房产的价值和抵押物的安全性，这对于购房者来说增加了购房的难度和风险。其次，对于一些购房者来说，他们可能需要更多的首付款来满足银行的要求，这对于购房者的资金压力也是一种增加。此外，认房不认贷政策也可能导致购房者的贷款额度减少，限制了他们的购房选择。
认房不认贷是指办理房贷只看现在名下房产数量，不看以前贷款记录；
认房不认贷的好处和坏处有：
好处：
1. 简化购房流程：认房不认贷意味着购房者在购房时不需要提交太多的贷款材料，省去了一系列繁琐的手续，大大简化了购房流程。这对繁忙的工作人士和急需改善住房条件的人群来说，是一大福音。
2. 促进市场活跃度：认房不认贷政策降低了购房门槛，使更多的人能够参与到房地产市场中来，进一步促进了市场的活跃度。这对于推动经济增长和房地产市场的稳定发展起到了积极的作用。
3. 引导资金向实体经济流动：认房不认贷政策的实施，能够让购房者更加注重房屋的实际使用价值，而不仅仅追求投资回报。这有助于引导资金流向实体经济领域，从而推动整个经济的健康发展。
坏处：
1. 物价上涨压力：认房不认贷政策放松了购房门槛，增加了购房者的数量。这使得房地产市场供不应求，推高了房价。对于拥有不动产的人来说，这是一个好消息，但对于那些想要购房的人来说，却是一大压力。
2. 银行风险增加：认房不认贷政策使得购房者购房时无需经过严格的贷款审核，这增加了银行的贷款风险。购房者未经充分审核可能导致贷款违约的风险增加，给银行带来财务上的损失。
3. 购房者利益缺失：认房不认贷政策的实施，购房者在购房过程中更加注重房屋的实际使用价值，但同时也容易忽视了财务风险。购房者对于房贷的偿还能力和贷款利率等重要指标的认知度降低，可能给购房者带来潜在的风险。
深圳经营贷需要的条件是：
1、年龄在18周岁(含)以上、60周岁(含)以下，在申请银行管辖地域范围内有固定住所，具有常住户口或有效居住证明。
2、借款人及其经营实体在申请银行及其他金融机构无不良贷款记录，包括但不限于：
(1)在贷款申请时点无逾期贷款;
(2)未发生保证金、保证人代偿;
(3)未进入银监会黑名单。
3、除商用房装修用途外，其他用途的个人经营贷款还须符合以下准入条件：
(1)经营实体(含分公司)注册地或营业场所在申请银行授权管辖范围内;
(2)借款人(或配偶)为经营实体的实际拥有者;
(3)经营实体已经县级(含)以上工商行政管理部门核准登记成立，年检合格;
(4)经营实体的所有权明晰，有固定经营场所，内部管理规范;
(5)经营实体已成立并正常经营1年以上(含)，最近1年盈利，且诚信纳税，无偷税漏税行为，无不良信用记录。对于借款人已具备丰富的行业从业经验、良好的资信状况等条件的，申请银行可制定细则，适度放宽借款人经营年限的准入限制，但至少要求经营实体已成立。
(6)劳动用工管理制度符合国家规定;
(7)借款人经营或生产的产品有市场、有效益，有良好的经营前景;
(8)经营实体的现金流量稳定，借款人具有稳定的、按时足额偿还贷款本息的能力;
(9)所申请的个人经营贷款资金应用于经营实体的经营;
(10)能提供申请银行认可的合法、有效的质押、抵押或其他担保;
(11)在申请银行或他行开立个人结算账户或个体工商户、经营实体对公账户。
4、银行规定的其他条件。
以上就是关于深圳个人经营贷款的介绍了，希望对您有所帮助!符合银行的贷款要求，是我们申请银行贷款的第一步，为了更顺利申请贷款，也为了避免浪费时间和金钱，建议大家在申请贷款前先了解自己是否具备进件资格。
