太原法拍房查看房源网站有:
2016年8月最高人民法院正式公布《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔2016〕18号),提出将建立全国性网络服务提供者名单库。当时共有48个网络平台递交了入围申请材料,经最高人民法院司法拍卖网络服务提供者名单库评审委员会进行评审,确定了淘宝网、京东网、人民法院诉讼资产网、公拍网及中拍网5家首批入选的网络司法拍卖平台。
2019年6月,最高院又新增两个入围平台,分别是工商银行融e购、北京产权交易所。
珠海买法拍房的网站可以上淘宝和京东上面购买;
如果想要法拍房服务,可以上房飞布平台,上面有珠海市各法拍房服务人员;
包括:法拍房调查,竞拍,税费,过户,收房等服务。
杭州法拍房限购政策,跟普通二手房限购政策是一样的,杭州法拍房限购政策是:
1、杭州限购范围介绍:
①杭州限购区:西湖区、上城区、拱墅区、滨江区、萧山区、余杭区、钱塘区、临平区、富阳区。
②杭州不限购区:临安区(不限购需要摇号)。桐庐、建德和淳安,这三个县不限购、不摇号。
2022年杭州买房限购政策
2、杭州限购区户籍:
①落户满5年:单身限购1套新房,已婚限购2套新房。
②落户未满5年:在限购区社保连续缴纳2年,限购1套新房。
3、杭州非限购区户籍:
①落户满5年:单身限购1套,已婚限购2套新房。
②落户满2年:在限购区社保连续缴纳2年,限购1套新房。
4、外地户籍:需要在限购区连续缴纳4年社保,才能在限购区买1套新房。
5、买房顺序的重要性:如果你在杭州不限购区有房产,那么会算进限购区的购房次数。如果你先在限购区买房子,那么其他不限购区的房子则可以随便买。
法拍房前业主不肯搬可以采用以下办法:
1、先办理不动产证,遇到阻拦就报警
把不动产证办出来,虽然成交确认书同样有用,但去其他部门是老是麻烦,然后找到原房主协商尽快搬出,原房主是无房子的使用权的,恶意的不搬走,本身就属于违法。
一般情况下讲清楚道理,没那么死磕的人,毕竟不比几年前了,现在法制相对完善了,但真还不愿意搬出,直接报警,简单粗暴,如今信息时代了,民警很少向之前那样磨洋工,基本这时候都会用心处理的,也怕引起舆论。一般这时候都解决了!
2、如遇到强硬阻拦,可立案起诉
但就是碰到硬头的。找了老年人在屋里就是不走,准备民事诉讼,到对方住所地或经常居住地法院立案起诉 要求支付房租 搬出房子。胜诉后申请强制执行,但这样时间比较慢,或者找人蹲守等没人了通知执行法官,协同居委和当地片警一起撬锁换锁并将所有东西打包找公共收费存储,费用由对方承担。(有房本开锁公司是可以开的)
3、如遇租客长租,就要分清租客情况
如果不是原房主是租客就头大了,所以说拍前的尽调一定要做好,有租客的基本就不用考虑拍下,买卖不破租赁, 已经中招了怎么办?
分两种情况:
第一种:真实租客,就只能与租客协商,没其他办法,但如果签订租约的时候是判决后,买卖就破了租赁。
第二、就还有存在恶意租赁,假租客,同样违法,搜集证据准备起诉,一般如果假租客不是原房主至亲,别人也不会跟着麻烦,过程中就准备和解了!
法拍房被占用不要怕,有了问题就能解决问题。要是想安心拍房,建议大家前期一定要做好尽调,在竞拍前杜绝任何占用问题。