转租房子是需要房东同意的，合法转租房子流程是：
1、从转租的前提来讲，转租必须征得出租人书面同意。
2、从转租的客体上讲，转租的房屋是出租的房屋，它可以是承租房屋的全部，也可以是承租房屋的部分。
3、从转租的收益来讲，转租人从转租中获得收益是无疑的。但原出租人是否也必须在转租中获得收益这将视具体情形而定，原出租人可以从中获取收益，但不是必须获得收益。
4、转租成立后，转租人享有并承担转租合同规定的出租人的权利和义务，并且应当履行原租赁合同规定的承租人的义务。但出租人与转租双方另有约定的除外。
5、从转租合同来讲，转租合同是原承租人，现转租人与承租人签订的房屋租赁合同。该房屋租赁合同虽然仅是双方的意思表示，但这份转租合同必须要经原出租人书面同意。转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租双方协商约定的除外。
6、转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应的变更、解除或者终止。
广州租房好的网站：
很多会去”五八同城”上找租房信息，虽然也会有真实信息。但是基本上是假信息的概率非常高，剩下的真的也很大一部分是中介；
推荐大家可以去”豆瓣”，在小组里面搜寻”广州租房”，会出现一系列群，”广州租房”、”广州天河租房”、”广州番禺租房”等等，加进去里面会实时更新各种租房信息，房东直租的转租的都有。基本上是真的，中介也比较少；
还可以上房飞布平台（官网、微信小程序、app、微信公众号等）；房东直租平台，想要租房自己发布求租需求，让有合适房源的房东直接联系对接，租房没有中间商，免中介费！
深圳租房高分期是每年的3-4月，7-8月，是应届毕业生租房高峰期；
深圳租房区域受欢迎度分别是：
第一梯队：福田、龙岗、龙华，具备交通或租金优势
核心CBD福田，以及交通便利、性价比高的龙岗、龙华选择人数较多。福田作为深圳的交通枢纽区，地铁2号线、3号线、6号线、9号线等均穿过于此，并有多条换乘线路，可通往各区，且福田CBD集聚，虽租金水平相对较高，但依然成为租房客热点租房区域。
龙岗、龙华占据租金优势，且交通便利。尤其是2020年开通的地铁6号线，途径龙华，直达罗湖、福田，促使更多租房客涌入龙华。
第二梯队：宝安、南山，为南山上班族首选
南山、宝安为深圳近年重点发展区域，区域开发热度不断提升，南山成为继福田后的第二CBD，吸引了大量高新企业集聚，为应届毕业生提供了大量的就业岗位，宝安由于靠近南山，且1号线、11号线可直达南山，成为租房热点区域。
第三梯队：罗湖、光明，6号线开通带动光明热度提升
罗湖靠近福田，部分福田上班族会选择在罗湖租房，但罗湖相对来说，租金水平并不低，所以选择直接居住在福田或更具性价比的龙华、龙岗区域的更多。
光明得益于6号线的开通，带动部分片区租房热度的提升。
第四梯队：坪山、盐田，距离核心区太远，需求较少
坪山、盐田距离核心区域太远，通勤时间太长，租房需求较少。
在厦门租房比较靠谱的app有：
1、房飞布
房飞布平台之所以靠谱，是因为房飞布平台是一款房东直租平台，房东可以在上面直接免费发布房源出租信息，让租客直接联系对方，承租双方自由联系对方，租房免中介费。
2、豆瓣小组
很多人不知道其实豆瓣上也可以租房吧，这种方式主要是通过把城市进行划分，划分出来不同的区域，比方说都是按照城市的区域来分的，每个不同的区域就又是不一样的小组。
一般很多人根据自己的需要会进去不一样的小组，还是非常的具体性的。但是我发现近两年豆瓣小组里面的房源也掺杂了不少的水分，主要是很多的小组里面刚开始说了大部分都是房东直租房源，进去了之后你就会发现，很多都是中介公司发的。
3、安居客
58同城旗下的租房平台，房源比较多，分布的范围也比较广，各种类型的房源都比较齐全，有一个优点是可以通过地图来寻找房源，大部分城市都适用。
南京租房子靠谱的app，可以上房飞布app，房飞布平台还包含：房飞布微信小程序，房飞布官网，房飞布微信公众号；
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租房靠谱的app软件有：
一、常用的租房APP：
安居客、链家、贝壳找房、自如。
上面这几个大多是有中介的，中介费为房租的一半。这里面的坑是，有的中介会拿网图骗你，等你加了他微信之后就说房子没了，然后推荐别的房源给你；更坑一点的就是，直接骗到线下看房，去了才告诉你那套房源没了，然后带你看别的；
二、一些自媒体平台：
咸鱼、微博、微信公众号、豆瓣租房小组。
这些平台也有许多人发布租房信息，不过需要小心甄别，有的是房东自己发布，这种就不额外收取费用；有的也是中介发布的，最后还是会有费用的收取；还有的，是骗子；
三、房东直租平台
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