转租房子是需要房东同意的，合法转租房子流程是：
1、从转租的前提来讲，转租必须征得出租人书面同意。
2、从转租的客体上讲，转租的房屋是出租的房屋，它可以是承租房屋的全部，也可以是承租房屋的部分。
3、从转租的收益来讲，转租人从转租中获得收益是无疑的。但原出租人是否也必须在转租中获得收益这将视具体情形而定，原出租人可以从中获取收益，但不是必须获得收益。
4、转租成立后，转租人享有并承担转租合同规定的出租人的权利和义务，并且应当履行原租赁合同规定的承租人的义务。但出租人与转租双方另有约定的除外。
5、从转租合同来讲，转租合同是原承租人，现转租人与承租人签订的房屋租赁合同。该房屋租赁合同虽然仅是双方的意思表示，但这份转租合同必须要经原出租人书面同意。转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租双方协商约定的除外。
6、转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应的变更、解除或者终止。
苏州租房靠谱的app软件有：
1、房飞布APP：一款房东直租平台；
优点：房东可以直接免费发布出租房源信息，租客也可以直接免费发布求租需求，承租双方可以自由联系对方，租房没有中间商，免中介费；
缺点：由于发布免费，会有一些房源出现真实性问题，并且还会出现房源出租了房东没有及时下架的情况；
2、美窝租房软件APP：这款软件主打着房东直租和中介发布的房源信息
优点：因为这款app拥有订阅功能，所以在使用时只需要在产品订阅板块，进行自己意向房源的特点输入，成功订阅之后，平台那边有相关的房源信息后就会推送给用户；
缺点：数据号称是每日平均更新房源近4500条，实现对用户租房的一个需求覆盖，这款平台主要以整租为主，其他地区房源数量比较有限，甚至一些地区不提供房源；
3、咸鱼APP：这款软件主打二手买卖，也是最近发现的
优点：上面房源信息真实度相对较高，也避免不少踩坑现象；
缺点：因为不是主打租房的一款软件，又是近期被人群发现的，房源信息上就有些少，找房就需要花费一定时间了。
珠海租房各区单价租房价格：
斗门区
平均租金如下
单间: ¥463~¥805
loft：¥423~¥845
一房一厅：¥624~¥1168
两房：¥906~¥1469
三房¥1047~¥2416
金湾区
平均租金如下
单间: ¥566~¥985
loft：¥517~¥1034
一房一厅：¥763~¥1428
两房：¥1108~¥1797
三房¥1280~¥2954
香洲区
平均租金如下
单间: ¥943~¥1640
loft：¥861~¥1722
一房一厅：¥1271~¥2378
两房：¥1845~¥2993
三房¥2132~¥4920
苏州租房好用的软件，一款房东直租平台，房飞布（app、挂网、微信公众号，微信小程序）；
1、登录以上平台任何一种模式；
2、手机号验证登录；
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4、租客可以直接免费发布求租需求；
5、承租双方直接对接，租房没有中间商，免中介费，省钱又快捷。
