毕业季租房，以往市场好的时候，租房价格都会适当上涨，但是今年不同了，
每年的6、7月份，随着大学毕业生们进入一线城市，租金价格通常会出现上涨。尤其是今年，毕业生人数达到了1158万人的历史新高，一线城市的租金原本应该轻松再创新高。
然而，实际情况是，在这个毕业季，一线城市的租金并未上涨，反而下跌。这主要是因为，尽管毕业生人数多，但年轻人的失业率也达到了新高。今年5月份，青年失业率高达20.8%，这意味着，大量的年轻人找不到工作，租房的能力大大下降。很多在北上广深等地的年轻人可能只能选择合租，或者住到更偏远的地区，以各种可能的方式来降低房租开支，这就导致了租房市场需求的下降。
除此之外，最近几年，涌入一线城市的年轻人也越来越少，导致租房市场的需求并没有预想中的旺盛。由于一线城市的租金价格和其他各种生活成本过高，越来越多的人选择离开一线城市，转而去压力更小的二三线城市寻找机会。
2022年，中国的四大一线城市的常住人口首次全部减少。北京常住人口2184万人，比上年末减少4.3万人；上海常住人口2475万人，比上年减少了13.54万人；广州常住人口1873万人，比上年减少了7.65万人；甚至连深圳，去年也出现了人口减少，2022年，深圳常住人口1766万人，比上年减少1.98万人。
一线城市人口减少的主要原因是外来人口的流入减少。就业机会的减少和生活成本的持续上升使得在一线城市生活变得越来所以，房租下跌可能会进一步加大房价下跌的压力。
长春租房靠谱的软件有：房飞布、链家、58同城、赶集网、安居客；
房飞布软件，是一款房东直租平台，租房可以免中介费！
在厦门租房比较靠谱的app有：
1、房飞布
房飞布平台之所以靠谱，是因为房飞布平台是一款房东直租平台，房东可以在上面直接免费发布房源出租信息，让租客直接联系对方，承租双方自由联系对方，租房免中介费。
2、豆瓣小组
很多人不知道其实豆瓣上也可以租房吧，这种方式主要是通过把城市进行划分，划分出来不同的区域，比方说都是按照城市的区域来分的，每个不同的区域就又是不一样的小组。
一般很多人根据自己的需要会进去不一样的小组，还是非常的具体性的。但是我发现近两年豆瓣小组里面的房源也掺杂了不少的水分，主要是很多的小组里面刚开始说了大部分都是房东直租房源，进去了之后你就会发现，很多都是中介公司发的。
3、安居客
58同城旗下的租房平台，房源比较多，分布的范围也比较广，各种类型的房源都比较齐全，有一个优点是可以通过地图来寻找房源，大部分城市都适用。
大学生毕业租房可以用房飞布app，房东直租平台；
自己可以免费发布需求，直接联系对接房东，租房免中介费，房飞布平台包含：房飞布app，房飞布微信小程序（分享可以赚佣金）、房飞布官网；
大学生毕业租房子注意事项有：
1、检查房子内电器及家具的好坏情况
租房之前线下看房的时候，首先要检查的就是房子里的一些电器，像空调、电灯、抽油烟机、热水器、洗衣机冰箱等。空调和冰箱一定要开一下看看效果如何，如果效果很差的话要及时提出来叫房东置换或者修理。然后电灯、洗衣机、抽油烟机也都试一试看能不能正常运作，特别是灯，有的灯坏了不是开了不亮，而是亮一会就自己熄了，这点特别要注意一下。其次就是一些家具，像床、桌子、椅子什么的损耗情况也得自己弄清楚，不然怕到时什么东西自己坏了房东说是你弄坏的要你赔。
2、房子的水电费
租房前如果房子信息上没有标注房子水电是商用的还是民用的话，一定要向房东或者是中介问清楚。因为这个如果不弄清楚的话后面会多花很多钱，水费还好商用水和民用水一个月下来其实差距不是很大，但电费就不一样了，商用电基本是民用电的两倍了，相当于一个月同样的两百度电你商用电要交两百块，我民用电只要交一百块。何况现在夏天用电用的多这就更需要注意了。
3、房租
租之前一定要问清是多久起租，押一付一还是押一付三。现在很多都是一年起租的，最少也是三个月起租，一个月起租的基本很少。然后这里要分清一点的就是月付不等于月租，有的公寓虽然说住一个月交一个月，但人家是一年起租的，如果租不到一年就不租的话，那押金是不会退的，这点不要搞混了。
苏州租房靠谱的app软件有：
1、房飞布APP：一款房东直租平台；
优点：房东可以直接免费发布出租房源信息，租客也可以直接免费发布求租需求，承租双方可以自由联系对方，租房没有中间商，免中介费；
缺点：由于发布免费，会有一些房源出现真实性问题，并且还会出现房源出租了房东没有及时下架的情况；
2、美窝租房软件APP：这款软件主打着房东直租和中介发布的房源信息
优点：因为这款app拥有订阅功能，所以在使用时只需要在产品订阅板块，进行自己意向房源的特点输入，成功订阅之后，平台那边有相关的房源信息后就会推送给用户；
缺点：数据号称是每日平均更新房源近4500条，实现对用户租房的一个需求覆盖，这款平台主要以整租为主，其他地区房源数量比较有限，甚至一些地区不提供房源；
3、咸鱼APP：这款软件主打二手买卖，也是最近发现的
优点：上面房源信息真实度相对较高，也避免不少踩坑现象；
缺点：因为不是主打租房的一款软件，又是近期被人群发现的，房源信息上就有些少，找房就需要花费一定时间了。
