深圳卖房中介收取多少手续费？

卖房子个人所得税算法：

1. 普通住房：根据国家规定，个人出售自有住房取得的所得，按照“财产转让所得”项目征收个人所得税，适用税率为20%。具体的计算方法为：应纳税所得额=售价-房屋原值-合理费用（包括交易手续费、营业税、个人所得税等）-相关税法规定的减免额；应纳税额=应纳税所得额×20%。
2. 非普通住房：对于售价高于当地同类房屋市场价格3倍或售价高于计税评估价的房屋，按照“财产转让所得”项目征收个人所得税，适用税率为20%。具体的计算方法与普通住房相同。

卖房子中介费收费收费标准是：

1.房屋中介卖房的中介费一般是房屋成交价格的1%至2%，在中介过程完成后、签订购房合同时交付。如需网签，由于过户当日给房屋尾款，所以可在过户后当日交付房款时一并交付中介费。
2.法律依据：《中华人民共和国民法典》
九百六十三条，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
第九百六十四条，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
第九百六十五条，委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。

上海房产过户需要的手续有：

1、签订合同

如果买卖双方没有通过中介方办理房产过户的话，则需要在合同中将相应的条款和违约责任写清楚，并且在签订合同的时候，最好房屋产权人皆在场。

2、提交申请

申请人准备好上述的所有材料，填写一些表格以及存量合同，这里需要注意的是存量合同上面的金额一定要和买卖合同上面的金额一致。

3、缴纳税费

申请人 将申请材料提交房产局之后，房产局会提供一个回执单，申请人需在回执单上的日期去缴纳税费，一般需要十五个工作日左右。

4、房屋过户

在税费缴纳完毕之后，就可以拿到房产证了，买卖双方进行交接，这套房子就过户完毕了。