深圳买二手房需要的条件是：
1、深户须在深圳市落户 满3年，且能提供购房之日前在深圳市连续缴纳 36个月 及以上个人所得税或社会保险证明；
2、非深户需提供 5年 及以上个人所得税或社会保险证明；
3、若选择深户，但落户 未满3年，同时能提供 5年 社保或个税缴纳证明，按照非深户处理，最多可买1套；若选择深户，但落户未满3年，未能提供5年社保或个税缴纳证明，无购房资质；
4、暂停企业买房：暂停企事业单位、社会组织等法人单位在深圳市购买商品住房。自2018年7月31日起，停止办理企事业单位、社会组织等法人单位购买新建商品住房和二手住房网签手续；通知发布之日前已办理网签的，可继续完成交易；
5、离异 大于3年 参考单身规定，离婚当日家庭已有2套房的可购套数为0；
6、退休人士：在深圳市退休的深户如能够提供退休之日前在深连续缴纳 36个月 及以上个人所得税或社会保险证明，非深户如能提供退休之日前在我市连续缴纳 60个月 及以上个人所得税或社会保险证明，且符合其他购房条件的，可以购买商品住房。
济南买房比较好的几个小区：
第一，旅游路南，小汉峪片区的海德堡。这是一个有倒挂空间的项目，最小户型151平，最大226平，毛坯2.2-2.3万，周边二手房纯改善小区，一样居住品质的楼盘，都卖三四万左右。这个楼盘非常考验买房人的认知水平，如果你觉得房子没有地暖就不能住人，建议去德国看看。这个楼盘教育配套是双名校，汉峪小学加海川旅游路校区，学校一路之隔，关键是居住舒适度很高，无论是投资还是自住，这个楼盘都很不错。再次强调，这是一个很考验认知的楼盘，认知到位了，不需多言。不懂的人，有一堆理由，不纠结了，就当我没说。
第二，即将开盘的仁恒河滨城，这个楼盘首开前两次估计需要摇号靠运气才能选到。很多人说，这是什么盘，这么拽，还要摇号，如果不信就请拭目以待。房子好不好，就看仁恒、旅游路、低密这三个字就够了。
第三，华润润府。唐冶刚需楼盘多，高端改善很稀缺，我想我也不用多说了。围子山下，唐冶核心，低密大平层和洋房，高配业主会所，学校片区头部，这几点，足够点燃东城改善人们的换房热情。
第四，历下金茂府，这是盛福片区品质档次很高的一个小区，周边是有些不利因素，但地缘性客户更多的看中品质，这个楼盘很不错，中介分销都已经不在合作，所以这个盘推荐的少。
第五第六，龙湖青云阙云墅和金茂府御嶺墅。孩子上了高中，考虑终极置业的朋友重点看看，产品力到位，价格不贵。
第七个楼盘，是面对的刚需群体——神武的未来壹号，经十路四号线地铁口，落地窗，年轻人喜欢的好户型，现价一万五，真的不贵。
第八，海信君和，除了是高层，其他方面都是高分。
第九，市中万科城，南城品质标杆，出门两个公园。
第十，绿地御山台。准现房，三面环山，小区品质真不错，颠覆你对绿地的认知，这些楼盘都可以多关注一下，都是相对有潜力的楼盘，如果有补充，评论区见。
兰州买新房子需要交的税费有：
1、契税。对个人首次购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭私人住房的，按1％税率征收契税，超过90平米的按照1.5%征收。二套住房90平米及以下的按照1%征收，90平米以上的按照1.5征收（不含北上广深）。
2、印花税。印花税是合同价格×0.05％(个人交易免征)。还有，权属登记费：80元／套。权属登记费就是办理房产证的费用
3、物业管理费。从收到房屋之日起计算，以购房人验收房屋合格之日起计算。如果开发商发出占用通知，买方无正当理由不收回房屋的，物业管理费可从发出占用通知后一个月计算。一般先付3个月，产权人不长期居住的房屋或开发商未出售的空置房，均应支付物业管理费。
广州全面放开新购是真的；
2024 年 9 月 29 日晚间，广州市人民政府办公厅发布《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》，明确取消居民家庭在广州市购买住房的各项限购政策，自 2024 年 9 月 30 日起正式实施。此次限购政策调整后，广州市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。这意味着持续 14 年的楼市限购政策全面退出广州舞台，广州成为全国首个全面放开限购的一线城市。
