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深圳房屋出租网哪个好?

匿名网友 137****7586
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匿名网友 137****7586

深圳房屋出租网好的有:

1、房飞布(房东直租)

房飞布平台是一款新型的房产交易平台,上面房东可以直接免费发布房源出租、出售信息,让客户直接联系对接;租客也可以发布求租需求,让有合适房源的房东直接联系对接,租房没有中间商,免中介费。

2、链家网
链家网是深圳本地的一家大型房产中介网站,提供全面的房产信息查询和发布服务。它的优点是信息量大、更新速度快、房源质量高,同时提供专业的中介服务,能够帮助租户和房东更好地完成交易。但是,链家网的缺点是需要缴纳一定的中介费用,而且有些房源可能存在虚假信息。
3、58同城
58同城是中国最大的分类信息网站之一,提供房屋出租、二手房买卖、招聘求职等服务。它的优点是信息量大、覆盖面广、价格实惠,同时可以提供更多的个人房源信息。但是,58同城的缺点是信息质量参差不齐,需要租户和房东自己甄别真假信息。
4、房天下
房天下是深圳本地的一家房产门户网站,提供全面的房产信息查询和发布服务。它的优点是信息量大、更新速度快、房源质量高,同时提供在线咨询和预约看房等服务。但是,房天下的缺点是需要租户和房东自己甄别真假信息,而且有些房源的价格可能存在虚高的情况。

2023-10-21 18:05:50
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租房退税申报方式?
暂无回答
2022-03-06 11:16:42
0
上海租房哪个网站好啊?

上海租房好的网站有:

1、房飞布

房飞布是一款新型的租房平台,上面有全国600多个大小城市的房源,也有租客的求租信息,是一款让房东和租客直接对接的平台,发布房源和信息不需要通过中介公司,免中介服务的平台;

2、贝壳找房

贝壳找房是链家网的升级版,链家上市时都用贝壳这个名称打包上市。但是贝壳找房不是专门做租房的,它是做房子买卖的交易比较多。VR看房是目前贝壳找房的最大亮点,通过VR 看房升级用户体验、节省看房时间;

3、房天下

房天下涉及的领域有新房、二手房、租房、等等。房天下不仅在线下有门店,线上也有应用。这个平台上的房源有优选房源、品牌公寓、个人房源,如果想要寻找房东直租房,可以在个人房源里查找。为了帮助找房的租客筛选房源,设立了三个板块:近地铁、近公交、近学校。

上海租房需要注意的问题有:

1、租房前确定要租住的位置、房型和租金范围;

2、看房时观察房子的周边环境、楼层高低、房龄新旧还有是否存在安全隐患;

3、如果是房东直租,看房时要求房东出示房源的房产证,身份证原件,并且核对两个证件的信息是否相同。如果是转租房,我们不仅要查看承租方和房主的租赁合同,查明合同中的租赁期限,还要核实承租方是否有转租权,尽量与原房东联系,确定房东是否同意把房子转租;

4、签订租房合同时,要分清双方的权利义务,比如房屋设施非人为损坏由谁负责维修,提前终止合同要怎么赔偿,押金是否退还等;

5、入住前,要问清是否可以对房子进行改造,比如在墙上贴墙纸和钉钉子。这些细节一定要问清楚。

2020-11-11 09:09:09
2
苏州租房多少钱一个月?

苏州租房价格如下:

2020-10-29 09:33:34
1
租房朝向哪个好?
租房还是朝南比较好。
2020-11-06 09:26:50
3
出租房租赁合同范本?

出租房租赁合同范本:

  出租人(甲方)_____________________ 承租人(乙方)_______________________

  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

  第一条 房屋基本情况

  (一)房屋坐落于廊坊市___________区(县) ,建筑面积___________平方米。

  (二)房屋权属状况:甲方持有 (□房屋所有权证/□房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:___________ 或房屋来源证明名称: ,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:___________ ,房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。

  第二条 房屋租赁情况及登记备案

  (一)租赁用途:__________ ;如租赁用途为居住的,居住人数为:__________ ,最多不超过_______人。

  (二)甲方应按相关规定办理房屋出租登记备案等手续。

  第三条 租赁期限

  (一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日,共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。

  (二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应于租赁期满或合同解除后 日内对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的,应提前_______日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

  第四条 租金及押金

  (一)租金标准及支付方式: _______元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金总计:________人民币 元整(¥: )支付方式:(□现金/□转账支票/□银行汇款),租金支付日期: __________.

  (二)押金:人民币_________元整 (¥: ) 租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应于租赁期满或合同解除后 日内(□含利息/□无息)如数返还给乙方。

  第五条 其他相关费用的承担方式

  租赁期内的下列费用中, 由甲方承担_____, 由乙方承担_____:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生(垃圾)费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13) 费用。

  本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

  第六条 房屋维护、维修及装修

  (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。?

  (二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:

  1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。

  2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

  (三)甲方(□同意 / □不同意)乙方对房屋进行装饰装修,合同终止时对未形成附合的装饰装修物(□乙方拆除/ □折价归甲方/ □归甲方),对形成附合的装饰装修(□折价归甲方/ □归甲方)折价金额另行商定。

  第七条 转租

  除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人。

  第八条 合同解除

  (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

  1、迟延交付房屋达______日的。

  2、交付的房屋不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

  3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:

  1、不按照约定支付租金达_____日的。

  2、欠缴各项费用达_____元的。

  3、擅自改变房屋用途的。

  4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

  5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

  6、擅自将房屋转租给第三人的。

  第九条 违约责任

  (一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按(□年/□季/ □月/ □日)租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按(□年/□季/ □月/ □日)租金的 %向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

  (二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前 日通知对方,并按(□年/□季/ □月/ □日)租金的_____%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金、押金等费用)

  (三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。

  (四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按 标准支付违约金。

  第十条 合同争议的解决办法

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向合同履行地人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

  第十一条 其他约定事项

  本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式___份,其中甲方执___份,乙方执____份。

  本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

  出租人(盖章)_________________

  承租人(盖章)_________________

  ______年____月____日

2022-05-14 17:55:01
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