卖房子贷款利息计算方法:
房贷利息计算主要分为等额本息和等额本金两种计算方法;
等额本息计算公式为:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1],其中^表示乘方;
等额本金计算公式为:每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金–累计已还本金)*月利率,其中每月利息=(本金–累计已还本金)*月利率。