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租房水电费谁交?房东还是租客?

匿名网友 ****
共4个回答
匿名网友 ****
答租赁经营与出租本身不复杂,但有几个地方容易踩坑: 1、二房东转租要核清原始租赁合同是否允许转租、租期还剩多久,租期不足自己的需求期就是坑 2、出租合同要写清租金支付方式、水电燃气交接、维修责任划分、违约条款,口头约定等于没有约定 3、长租机构托管省事但会压价,个人直租收益更高但要自己管客和维修,按自己的时间成本选 出租不是把房子挂上去就完了,定价、照片、带看效率各占三分之一。
2026-10-02 08:46:16
匿名网友 ****
答租赁经营与出租主要看这几项: 1、房子租得快,核心是定价。先按同小区同户型在租均价定,明显高于市场的房源空置一个月损失就抵掉一年的租金差 2、二房东转租要核清原始租赁合同是否允许转租、租期还剩多久,租期不足自己的需求期就是坑 3、押一付三是常见方式,但押金数额、退还时间和条件必须落到纸面上 4、长租机构托管省事但会压价,个人直租收益更高但要自己管客和维修,按自己的时间成本选 出租不是把房子挂上去就完了,定价、照片、带看效率各占三分之一。
2026-10-01 08:42:17
匿名网友 ****
答结合实际情况,租赁经营与出租可以从下面几个方面判断: 1、长租机构托管省事但会压价,个人直租收益更高但要自己管客和维修,按自己的时间成本选 2、押一付三是常见方式,但押金数额、退还时间和条件必须落到纸面上 3、二房东转租要核清原始租赁合同是否允许转租、租期还剩多久,租期不足自己的需求期就是坑 4、出租合同要写清租金支付方式、水电燃气交接、维修责任划分、违约条款,口头约定等于没有约定 出租不是把房子挂上去就完了,定价、照片、带看效率各占三分之一。
2026-09-30 22:35:11
匿名网友 ****
答租房水电费由租客承担,谁住谁交。房东只收房租和物业费(或物业费也含在房租里)。入住时抄表,租客按实际用量交。退房时再抄表结清。租房合同里要写清楚水电煤谁交。
2026-09-25 08:32:49
相关问题
问哪个租房平台比较好?
答简单说,租房平台选择有几个关键点要看清: 1、租房最关键的不是平台,而是会不会看房:房源照片、房东身份、合同条款这三样核清楚比什么都强 2、同一个房子在不同平台可能都有挂,价格还不一样,多平台比价能省下一笔 3、个人直租平台没有中介费,价格更实在,但房源真假要自己核,遇到明显低于市场价的先怀疑 找房建议多平台同时开着看,先用大平台摸清区域行情价,再用直租渠道去谈,性价比最高。
2026-09-30 08:37:38
3
问怎么在平台上找带衣帽间的房子?
答直接说结论,租房平台选择的核心是这几点: 1、大平台(链家、贝壳、自如这类)房源数量最多,房源核验相对严格,缺点是中介费高,一般收一个月租金的 50%~100% 2、同一个房子在不同平台可能都有挂,价格还不一样,多平台比价能省下一笔 3、本地生活类平台(58、赶集这类)房源杂,中介和房东混在一起,适合扩大搜索面,不适合单独依赖 找房建议多平台同时开着看,先用大平台摸清区域行情价,再用直租渠道去谈,性价比最高。
2026-10-08 08:34:12
5
问第一次租房有什么要特别注意的?新手租房避坑指南
答第一次租房重点注意:1)一定要实地看房,不要只看图片就定;2)核实房东房产证和身份证,二房东必须看原租赁合同;3)签书面合同,口头承诺不算数;4)押金条款写清楚退还条件和时间;5)入住时拍照录像留证,记录水电表读数;6)租金转账留凭证,不要给现金;7)确认水电煤是民用还是商用,差价很大。最忌图省事不看房直接定,现场看了才知道采光、噪音、邻居情况。
2026-09-16 08:35:08
1
问合租怎么在平台上找靠谱室友?
答

合租找靠谱室友,关键是提前聊清楚生活习惯,见面的时候观察一下。不要急着定,多聊几次,觉得合得来再合租。

怎么找靠谱室友:

1. 先线上聊一聊:问清楚对方的职业、年龄、作息时间、做不做饭、干不干净、会不会经常带朋友回来。聊得来再见面。

2. 见面的时候观察:看看对方穿着干不干净,说话是不是坦诚,有没有奇怪的地方。一起吃个饭或者喝杯东西,聊一聊感觉一下。

3. 提前说清楚规矩:房租怎么分,水电燃气怎么算,公共区域卫生怎么分工,能不能带朋友回来,晚上几点之后要安静。这些提前说好,避免以后扯皮。

注意事项:

  • 合租之前,一定要签合租协议,把各自的权利义务写清楚。
  • 公共区域的卫生怎么分工,也要提前说好。
  • 不要合租几天就把房租全交了,先试住一段时间看看合不合适。

建议:找室友的时候,找作息差不多、生活习惯差不多的。比如你喜欢安静,就找也喜欢安静的,不要找天天开派对的。

2026-10-12 08:42:34
1
问怎么判断房源是房东直租还是中介发的?
答辨别房东直租的方法:1)看发布者头像和昵称,个人号比公司号更可能是房东;2)联系时直接问是不是房东本人,要求看房产证;3)房东直租不会提要收中介费;4)房子描述简单真实,不像中介拍得那么精致;5)约在房子里看房而不是门店。在房源平台筛选时勾选房东直租标签,能过滤掉大部分中介房源。注意:骗子也会冒充房东,一定要看房产证原件。
2026-09-19 08:34:14
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