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房东提前赶人合法吗?

匿名网友 ****
共4个回答
匿名网友 ****
答租赁经营与出租本身不复杂,但有几个地方容易踩坑: 1、房子租得快,核心是定价。先按同小区同户型在租均价定,明显高于市场的房源空置一个月损失就抵掉一年的租金差 2、长租机构托管省事但会压价,个人直租收益更高但要自己管客和维修,按自己的时间成本选 3、出租合同要写清租金支付方式、水电燃气交接、维修责任划分、违约条款,口头约定等于没有约定 4、押一付三是常见方式,但押金数额、退还时间和条件必须落到纸面上 出租不是把房子挂上去就完了,定价、照片、带看效率各占三分之一。
2026-10-02 08:43:17
匿名网友 ****
答租赁经营与出租本身不复杂,但有几个地方容易踩坑: 1、长租机构托管省事但会压价,个人直租收益更高但要自己管客和维修,按自己的时间成本选 2、房子租得快,核心是定价。先按同小区同户型在租均价定,明显高于市场的房源空置一个月损失就抵掉一年的租金差 3、出租合同要写清租金支付方式、水电燃气交接、维修责任划分、违约条款,口头约定等于没有约定 出租不是把房子挂上去就完了,定价、照片、带看效率各占三分之一。
2026-10-01 08:39:25
匿名网友 ****
答租赁经营与出租主要看这几项: 1、二房东转租要核清原始租赁合同是否允许转租、租期还剩多久,租期不足自己的需求期就是坑 2、出租合同要写清租金支付方式、水电燃气交接、维修责任划分、违约条款,口头约定等于没有约定 3、长租机构托管省事但会压价,个人直租收益更高但要自己管客和维修,按自己的时间成本选 出租不是把房子挂上去就完了,定价、照片、带看效率各占三分之一。
2026-09-30 22:30:28
匿名网友 ****
答租期内房东无权单方清退,断水断电换锁均违法,可报警维权。只有你欠租、违法、损房等根本违约,房东经程序才能解除。保存合同交租记录和驱赶证据,要求继续履约或赔偿并退押金余租;谈不拢向法院起诉,主张搬家损失。
2026-09-27 00:05:24
相关问题
问退租交接要注意哪些细节?
答退租当天和房东当面验房,拍照录像留底;水电燃气、物业、宽带逐项结清并索要凭证;钥匙门禁卡车位卡当面清点交接,请对方确认。押金按合同约定期限退还,逾期先友好提醒,同时保留聊天和转账记录。
2026-10-05 00:03:03
1
问租房群租合法吗?
答不多说虚的,直接讲几个关键点: 1、每个城市的税费政策和办理流程都有差异,签约前打当地不动产登记中心电话确认一遍最稳 2、先弄清自己的实际需求和预算上限,房产交易里最容易亏钱的原因是决策被情绪推着走 3、交易节点和付款节点要一一对应,最好走资金监管,不要用私人账户大额转账 如果拿不准,建议先到当地不动产登记中心或税务窗口问一遍,再决定下一步。
2026-09-25 00:05:21
4
问广州出租房要交多少税?
答

广州出租房税费包含:

增值税:个人出租房屋平摊至每月不超过15万的免增值税,免增值税的同时也不用交纳城建税,教育费附加(城建税=增值税*7%;教育费附加=增值税*3%)

房产税分别从价计征和从租计征,从价1.2%,从租12%,个人出租房屋可减按4%交纳房产税

印花税:房屋租赁印花税税率千分之一

个人所的税:个人房屋出租是属于个人所得税法中规定的财产租赁所得,因此不超过4000的减800,超过4000的扣除20%。按照20%的税率减按10%缴纳个人所得税

2022-08-15 10:47:20
2
问平台上的低价房源是真的吗?
答关于租房平台选择,重点在这几处: 1、个人直租平台没有中介费,价格更实在,但房源真假要自己核,遇到明显低于市场价的先怀疑 2、大平台(链家、贝壳、自如这类)房源数量最多,房源核验相对严格,缺点是中介费高,一般收一个月租金的 50%~100% 3、本地生活类平台(58、赶集这类)房源杂,中介和房东混在一起,适合扩大搜索面,不适合单独依赖 找房建议多平台同时开着看,先用大平台摸清区域行情价,再用直租渠道去谈,性价比最高。
2026-10-10 14:51:50
3
问上海租房子去哪个网站?
答

上海租房的网站,可以上房飞布官网,一款房东直租平台;

上海房东和租客都喜欢用的一款租房省钱平台,包括:房飞布官网,房飞布app,房飞布微信小程序,房飞布微信公众号;

房东可以在上面直接免费发布房源出租信息;

租客可以直接免费发布求租需求;

承租双方可以自由联系对接,租房没有中间商,免中介费。

2020-11-01 11:50:14
2
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