平台上的房源照片和实际差多少？

房源照片和实际差多少，要看是谁发的。真房东自己拍的，一般差别不大；中介发的，差别可能比较大，因为会用滤镜、选角度，把房子拍得更好看。

常见的差别：

• 大小：照片会显得房间更大，因为拍照会选广角角度，实际可能小一点。
• 采光：照片会调亮，显得采光很好，实际可能没那么亮，特别是朝北的房子。
• 装修：照片里的家具家电可能很新，实际可能旧一些。
• 整洁：照片里收拾得很干净，实际可能有杂物。

怎么避免踩坑：

• 一定要实地看房，不要只看照片就下定。
• 白天去一次，晚上去一次，看看采光和噪音。
• 检查家具家电能不能正常用，水电燃气有没有问题。
• 签合同的时候，把房屋现状写在合同里，避免退租时扯皮。

提醒：现在很多平台有视频看房，可以先看视频，觉得不错再实地去，节省时间。