包头二手房过户服务网

答

深圳带押过户流程是：

一、公证处与买卖双方、抵押权人（银行）签署“公证安心付”资金监管（担保性提存）服务协议，三方认同这一交易模式。最关键的环节是，所有资金均由三方信任的公证处提存专用账户监管；

二、完成带抵押过户，然后由公证处确保买卖双方、抵押权人的权益，即公证处支付资金给业主和债权人（抵押权人），确保业主在房产过户后可以收到购房款的同时，剩余资金保障在抵押权注销后债权可以获得清偿；然后确保买家付钱后可以顺利拿到房产；

三、最后是抵押登记注销，完成房屋交接及尾款结算工作。

答江门房产过户的费用包括买方费用和卖方费用，买方费用有：契税，房屋计税价*税率，税率是按照房屋面积和房屋套数来定的，首套90㎡一下的1个点，首套90㎡-144㎡的1.5个点，144㎡及以上的还有二套的都是3个点；交易服务费：3-11元/㎡；房屋登记费：80元/套；卖方费用：增值税，房子满5年免征，不满5年是房屋计税价*5.6%，个人所所得税：房屋计税价*1%，这里分别列出来房产过户费用，其实在交易的时候都会提现在房屋价格里面的，都是有买家出。

答韶关房产过户税费计算方式：1、契税，首套90平米及以下的，房子成交价格的1%；首套90平米及以上的，房子成交价格1.5%；二套90平米及以下的，房子成交价格的1%，二套90平米及以上的，房子成交价格2%；2、营业税：两年以内的增收成交价的5.6%，满2年的免征；3、个人所得税；5年以下的，房子成交价格的1%，5年以上的免征；这就是韶关房产过户费用的计算方法，你学会了吗？

答茂名房产过户费用如下：（1）增值税：税率为5.6%，住宅满两年的免征，非普通住宅的或者商铺、写字楼的不管有没有满2年都是需要征收；（2）个人所得税：税率为房屋交易总价的1%或者房产交易差价的20%，家庭为单位，满屋唯一的房子免征个税，不是满五唯一的房子就要增收个税；（3）契税：首次购房90平米以下的1%，首次购房90平米以上的1.5%，二次购房及以上的3%；（4）印花税：买卖双方一起交房屋总价的0.01%；（5）过户服务费：住宅6元/㎡、非住宅类10元/㎡；（6）工本费：几十元。茂名房产过户跟广东省其他地方房产过户的费用差不多，大同小异，都是针对房产多的征收税费也越多。

答

房产过户问题可以联系当地的房管局，如果需要找房产过户代办，可以上房飞布官网；

选择自己所在的城市，点击自己想要办理的过户情况，可以直接联系当地过户专业人员。