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北海房产过户需要哪些证件?

匿名网友 120****1878
共1个回答
匿名网友 139****9693
北海房产过户需要带的证件有:1、如果房产是个人名下,买卖双方要带上身份证,户口本,房产证,如果是已婚的,要带上配偶的身份证,户口本,结婚证;2、如果是公司产权的房子,卖方要带上公司营业执照,组织机构代码,法人身份证,股东决议书,公司章程,房产证原件。
2020-09-08 22:10:11
相关问题
如何办理房子过户?
房子过户的方式有:1、夫妻房产过户,夫妻房产过户流程只需要夫妻双方带上自己的证件一同去不动长登记中心现场办理过户就可以了;2、继承房产过户,如果是遗嘱继承要先办理遗嘱公证,如果是法定继承的就要准备所有继承人的信息,提交给房管局审核,办理过户;3、赠与房产过户,赠与过户要先签订赠与合同,办理赠与公证,然后提交资料给房管局审核,房管局审核房源,给出房屋评估价格,交纳税费,领取新证;4、亲属买卖过户,买卖双签订房产买卖协议,提交过户价格,递件给到房管局,房管审核房源信息,评估房价,买卖双方交纳税费,办理过户手续,领取新证;
2020-09-26 11:46:13
1
重庆房产证丢了去哪里补办?

重庆房产证丢了可以去重庆市国土局补办;

补办房产证需要带的资料有:

1、带齐身份证原件,产权证复印件到不动产权登记机关申请补办;

2、到房管局或所在区不动产登记中心开具查询、调取房屋权属档案及房屋分布图(原证为房屋所有权证在房管局开具,原证为不动产权证的,到所在区不动产登记中心开具);

3、登报公示遗失,声明原产权证作废;

4、公示期满后产权人携带有效身份证,刊登遗失声明的报纸,房屋分布图,房屋档案查询表到房产所在区不动产登记中心办理补证登记。

2020-09-02 10:09:05
3
合肥二套房新房要交哪些税费?

合肥二套房需要缴纳的税费有:

1、契税

普通住宅,90平方米以下的,首套房的契税为1%,二套房为3%;

普通住宅,90平方米—140平方米,首套房契税为为1.5%,二套房为3%;

140平方米以上(含140平方米),首套房的契税为3%,二套房也为3%;

2、个人所得税

购买二套房征的个人所得税为1%。如果个人转让自用5年以上而且是家庭的唯一住宅的免征个人所得税。但是如果出售自有住房一年内再次买房的就不免征个人所得税;

3、增值税

如果个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收增值税。如果个人将购买2年以上的住房对外销售的,免征增值税;

认定二套房标准是:

1、父母名下有住房,以未成年子女的名义再买房的;

2、未成年的时候买房,成年后再买房的;

3、个人名下有全款购买的住房,再贷款买房的;

4、个人名下有贷款买房,结清贷款后再贷款买房的;

5、婚后双方共同贷款买房,离异后一方再申请贷款买房的。

2021-06-11 12:03:57
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昌吉房产过户去哪里办理?
昌吉房产过户办理地址是去昌吉州各区县,房产所在区的不动产登记中心办理。
2020-08-29 11:02:52
2
房屋中介代办过户费用?

房屋中介很少专门代办过户的,他们都是跟二手房中介服务一起办理的,正常的房屋中介费用是房子交易价格的2-3%;

单纯的房屋过户代办费用,要具体看房子有没有欠款,需不需要办理贷款,还有根据过户服务项目不同代办费用也不同;

一般代办房屋过户费用在几千元这样子。

2022-07-21 18:20:05
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