深圳直系亲属房产过户除了夫妻之间的过户和继承过户是不用交税的，其他的过户都是要交税费的，其他过户方式有：
1、赠与过户，赠与过户需要缴纳的税费有：评估费，房子评估价格的5‰，契税，房屋评估价格的3%，过户服务费：6元/平方米；（适用于房子没持有没有超过五年的） ;
2、亲属买卖过户，亲属买卖过户的费用有：契税，房子房本价格的1-3%，90平以下的普通住宅(首套1%、二套3%);90至140平普通住宅(首套1.5%、二套3%);别墅等非普通住宅(销售价的4%)；房屋过户费：6元/平方米；如果提供直系亲属关系证明，可以按照房产证原房本价格缴纳税费。（适用于房子持有超过五年的）
父母健在房产过户有两种方式：
一、赠与房产过户，直系亲属间通过赠与的方式过户，这种要缴纳3个点的契税；（适用于父母房产持有没有超过五年的情况） ;
二、买卖房产过户，直系亲属买卖房产过户需要缴纳税费有，房屋面积在90平米以下的，只需交契税：房屋价值的1%，首套房屋面积在90-144平米的，需要交契税：房屋价值的1.5%；首套房屋面积在144平米以上的或者二套的，需要交契税：房屋价值的3%；提供直系关系证明，缴纳税费基数还可以按照原房产证房本价格缴纳。（适用于父母房产持有超过了五年的情况）
昆明亲属房产过户流程：
一、买卖过户
父母通过买卖形式过户给子女，那么流程就是跟我们正常买卖商品房一样，该交的税得交，税费也是分几种情况；
产证不满两年：5.3%的增值税 1%个税，1.5契税（房产面积大于90首套）小于90平1%；
产证满二年：1%个税 契税1.5%（条件同上）；
房产满五唯一：只需缴纳契税（条件同上）；
二、赠与过户
说到赠与，很多人就会有误解了，都属于赠与了，应该是想给谁就给谁，应该是免费的才对，其实不是这样的，房产这个东西具有特殊性，如果父母通过赠与的形式给子女，按照规定是要收取房产市值3%作为契税，除此之外，还需要缴纳公证费和评估费（几千块钱）；
三、继承过户
子女是房产的法定继承人，因此通过继承方式实现过户可免征契税，只需缴纳公证费就可以了，这里还有一个需要注意，继承之后这套房就不要卖掉了，因为后期如果出手继承的房产是需要缴纳20%的个人所得税。
直系兄妹房产过户一般会采用两种方式，分别是：
赠与过户和买卖过户两种：
如果是房产没有超过五年的就采用赠与过户的方式；
赠与过户流程是：受赠双方签订赠与协议书，办理赠与公证，提交双方的资料给到房管局，房管局审核资料，评估房产，给出房产的评估价值，受赠双方根据评估价格缴纳相关税费，办理过户手续，领取新的房产证书；
如果房产持有超过五年时间就采用买卖过户的方式；
买卖房产过户流程是：买卖双方签订房屋买卖协议，办理网签，提交资料给到房管局，房管局审核资料给出房产的税费清单，买卖双方根据税费清单缴纳相关税费，提交税费证明，办理过户手续，领取新的房产证书。
