朔州直系亲属房屋过户有哪些费用？

答房子过户给子女的方式可以有三种：1、继承过户（父母过世以后）；2、赠与过户；3、买卖过户。三种方式过户的条件各有不一样，具体采用哪种方式要根据房子的情况来确定。

答营口市房子过户给亲属要分是什么亲属，夫妻也算是亲属的一种，如果是过户给夫妻的话，是不需要钱的，如果是过户给其他亲属，是一定要钱的，之是钱多钱少的问题，房子过户给亲属需要交契税，印花税；契税的比例是按照房屋面积来定的，比例在1%-3%；印花税是0.05%。

答父母讲房屋过户给子女有三种方式：赠与过户、买卖过户、继承过户。赠与过户：可以免个税和增值税，只缴纳契税3%，受赠的房屋再次出售要追缴20%个人所得税，这种过户方式费用会比较高。买卖过户：满5唯一免个税和增值税，缴纳契税，满5年不唯一，可免个税，缴纳增值税和契税，费用比赠与过户相对来说低一些。继承过户：父母过世后才可以过户，是不需要缴纳税费，只需要公证费用。

答亲属房产过户要分为直系亲属关系和非直系亲属关系，如果是非直系亲属关系的，就采用普通的买卖过户是最适合的，直系亲属关系之间有三种过户方式，分别是： 一、继承房产过户： 1、遗嘱继承，产权人通过立遗嘱的方式办理房产过户的，要先进行遗嘱公证，取得继承公证书，然后继承人带上被继承人的证明和房产信息去琼海房管局办理继承过户手续； 2、法定继承，按照法定继承的方式办理继承过户，不需要办理继承公证，但是需要继承人和被继承人的亲属关系证明，以及其他继承人的放弃继承的证明，去房管局申请继承过户，房管局会对房屋进行评估，给出房屋的具体信息，审核继承人、被继承人的资料通过后就可以办理过户手续。 二、赠与房产过户： 1、签订赠与协议书，去公证处办理赠与公证；2、提交资料给到房管局；3、房管局审核资料，评估房产，测绘房屋，给出房产的税费清单；4、受赠双方缴纳税费，领取税费证明；5、办理过户手续；6、领取新的房产证。 三、直系亲属买卖过户： 1、签订二手房买卖合同，办理网签；2、递件，提交资料给到不动产登记中心审核；3、缴费，按照不动产登记中心审核评估意见，缴纳相关税费；4、办理过户手续；5、领取新证。

答

长沙亲属房子赠与过户费包含：

1、增值税：缴纳增值税的税率是5%。通常都是要缴纳增值税的，但要是近亲和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，则可以免征增值税；
2、契税：赠与房产的领受人需要按照3%的比例全额缴纳契税；
3、附加税：附加税只有在需要征收营业税等税种的情况下才会去征收，附加税的缴纳是根据营业税来定的，具体的比例是城建税(7%)、费附加(3%)；
4、印花税：订立合同的双方当事人需要按照0.05%的比例缴纳印花税；
5、个人所得税：如果是近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，可以免征个人所得税。除此之外的其他人之间的赠与行为或关系，则应依法缴纳20%的个人所得税；
6、其他费用：赠与过户是需要到公证处进行公证的，公证费是0.3%的房款，另外还需缴纳测绘费1.36元/平米，权属登记费及取证费为50元以内。