找中介买房靠谱不？

找中介买房是靠谱的，但是想要买房省中介费，就要上房飞布平台（www.feibuzf.com）直卖直买王；

想要买房可以自己在上面直接发布买房需求，让有合适房源的业主直接联系对接；

也可以专业的中介人员帮忙找房源，中介费相对市场上的要少很多。

找中介买房靠谱的，很多买房都是通过中介成交的，只是找中介买房有费用会比较高；

1、找中介看新房全程免费服务，不需要任何费用，而且还车接车送，甚至吃饭的钱中介也给你掏了[黄金薯R]有些客户会问到，那是不是中介挣我房价的钱了，这也是我说的第二点！

2、中介赚取的是开发商给的营销费用，举例说明:开发商有自己的销售顾问，但是呢有局限因为这波人客户圈有限，只能推荐自己本项目。但是中介从业人员可以做任何一个项目，客户量广。所以开发商选择与中介合作，帮他们卖房给营销费用，就相当于他们自己的销售人员卖房给提成一样。都是一个概念，所以不存在找中介比找置业顾问买房贵这一说法。反而中介还能帮你省不少事情，也就是我说的第三点;

3、找中介看新房能帮你做更好的筛选;上文说过开发商销售顾问只做自己的项目，中介人员做的广泛，合作项目也多，所以可以帮助客户去筛选最合适的项目，帮助分析，给合理建议，买合适的房子。因为专业的人干专业的事，买房这个事情还是要找专业的中介去做，这也是我说的最后一点；

4、找靠谱中介很重要;咋样算靠谱？一.看他给你推荐的项目是否符合你需求？二.有没有带你多看几何项目进行对比分析？三.当你看上一个项目后，中介是急着和销售人员配合让你赶紧买，还是绕开置业顾问给你理性分析该项目的利与弊。

找中介买房是靠谱的，只是找中介买房唯一不好的就是中介费用太高；

买房是大事情，不管买二手房还是新房，那么首先中介提供的合同都是合法的（具有法律效果）其次房屋的权证问题，在房屋交易之前，中介都会查好，才能进行下一步，所以我觉的宁可多花点钱，也不要自己私下交易，以免出现什么纠纷，到时候钱花了，房子拿不到，可是花钱找罪受了。

其次买新房通过中介能便宜，一般都是真的，但是便宜的点就是中介返佣金（你自己去售楼处买房和中介买房是一个价的，但是中介带你买，开发商会给中介佣金，有些中介为了共赢，会给买新房的客户反佣金）。

租房也一定要找靠谱的中介，虽然中介费是一个月租金的一半，但是会省去你很多麻烦。

找中介买房需要注意的问题： 

1、找中介公司要有技巧：一般大中介公司不论在制度还是规模上都比小中介好。所以选择大中介相对来说比较放心。 

2、卖房前先要想好自己的心理价位：不要以为房子卖多少钱中介会看着办，反正自己不会亏，这么想是不对的，毕竟中介卖房子更多的还是考虑自己的利益，为了房子好出手，中介可能会忽悠你降低自己的心理价位。 

3、注意中介公司的服务态度：特别是签订协议前后的态度。如果中介在签订协议之后就“变脸”了，那就要多加小心了。 

4、注意核对合同：委托中介卖房肯定要签委托协议，而且一定是正规制式合同。此外，最好在合同中写明“本合同格式内容应与XX市房管局**的合同格式内容完全相同，若有不同，则本合同无效，一切损失和责任由中介方承担”等类似的免责条例。 

5、注意违约条款：如果你发现违约条款中有高额违约金率和搞定金，那么最好不要签。一般出现这样的合同，说明中介将房产的估价保底了许多。所以即使违约，他要支付给你的违约金也比那些钱少很多，最后他们还是赚了。 

6、必须保持一个好心态：在中介面前一定要克制自己的情绪，千万不能表达出自己着急卖房的心理。因为一旦他们看到你狠着急，就会给你施加压力然后降低你的心理房价，从而达成“吃差价”的目的。