上饶离婚房产过户需要什么手续？

夫妻房产过户到一方需要的手续： 

1、婚姻存在期间 婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税; 

2、夫妻离婚后房产过户 离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税;

夫妻离婚房子怎么分割，通常会有五种情况，分别的分割方式是：

一、房屋落在自己名下，并在婚前还清个人贷款或是全款买房；

这种情形下，房屋属于一方的个人婚前财产，离婚后房屋也归该方所有；

二、房屋落在自己名下，婚前自己付了首付款，但婚后用夫妻共同财产还贷；

司法实践中一般将此种情况的房屋也视为付首付一方的婚前个人财产，至于婚后共同还贷部分和房屋增值部分，由双方平方；

三、由于购房资格的问题，一方出钱，但房屋落在对方名下；

此种情况下，视房屋为夫妻共同共有；

四、无其他特殊情形，一方出钱，但房屋落在对方名下；

这种一般视为以结婚为目的的赠与，房屋归登记方所有；

五、房屋落在双方名下；

这种一律视房屋为夫妻共同财产；

实际上，夫妻买房的情形不止以上五种，现实生活的情形要更为复杂。

房产证夫妻间更名手续： 

一、如果是夫妻婚内房产过户，有贷款的不能办理过户，红本在手的房产只需要夫妻双方一同带上自己的身份证，户口本，房产证，结婚证一同去房产所在的不动产登记中心现场办理过户就可以了； 

二、如果是夫妻离婚后的房产过户，有贷款的房子，需要先办理赎楼，将抵押的房产证从银行赎出来，然后再去办理过户手续；如果是红在手的房子，只需要夫妻双方一同去房产所在的不动产登记中心办理就可以了，所需资料有：双方身份证，户口本，房产证，离婚证，离婚协议书。