杭州夫妻房产过户办理流程是:
1、需由夫妻双方共同提出申请,操作方法如下:夫妻双方携带相关资料到房屋所属区域的房产管理交易核心申请办理房屋产权变卦,房产管理交易核心将对夫妻提供的资料进行审核。
2、登记土地变卦顺序受理申请。①资料齐备予以受理;资料不齐或不合规定,说明理由,需补交材料,并说明需要补交的资料和补交期限,补交资料齐备后予以受理。②对受理编号,发放回执单。
3、产权审核。登记人员审查资料,实地调查情况,若申请符合规定,则报上级核准。直至最终审核阶段通过。
4、缴纳费用,领取证件。申请人持自己身份证或经办人持授权委托书及自己身份证到房屋产权登记核心缴纳相关费用,然后领取房屋权属证书。
杭州夫妻房产过户流程是:
1、婚内过户,夫妻双方带上身份证,户口本,房产证,结婚证一同去房产所在的不动产登记中心,填写房产转移登记申请表,现场办理过户就可以了;
2、婚后过户,夫妻双方带上身份证,户口本,房产证,离婚证,离婚协议书,一同去房产所在的不动产登记中心,天下房产转移登记申请表,现场办理过户。
夫妻之间房产过户办理手续流程是:
(一)夫妻共同提出申请
夫妻双方携带相应材料去房屋所在区的房地产管理部门申请房屋产权变更。若申请符合条件,房管局初审后将报送市房屋产权登记中心。;申办房屋产权变更所需材料:
①《土地变更登记申请书》、②原土地证和房产证、③个人身份证明、④结婚证、⑤需要交税的情况下要出具完税证明;
(二)登记土地变更程序受理申请
①资料齐备予以受理;资料不齐或不合规定,说明理由,并说明需要补交的材料和不叫期限,补交齐备后予以受理;
②对受理编号,发放回执单;
(三)产权审核
登记人员审查资料,实地调查情况,符合规定的,报上级核准。直至最终审核阶段通过;
(四)交费领证
申请人持本人身份证或经办人持授权委托书及本人身份证到是房屋产权登记中心缴纳相关费用,然后领取房屋权属证书。
厦门离婚房产过户流程是:
一、准备房产过户材料
1、离婚判决书及其复印件;
2、房产证(如有共有证的,包括共有证);
3、身份证明及复印件;
4、房产登记申请书。
二、房产过户的手续
准备好了房产过户需要的材料,接下来我们就要到房管部门办理房产过户的手续了。
1、到交易中心办理转绘;
2、到房管局办理免征契税申请;
3、办理析产登记手续并缴登记费;
4、取证。
郑州夫妻离婚房产过户手续分为两种情况,分别是:
1、如果夫妻双方离婚属于民政局协议离婚,办理时则需要双方一同前往现场登记,携带双方身份证、不动产权证(或房产证和土地证)、现场填写不动产登记申请表(双方)、离婚证、经民政局备案的离婚协议书,即可进行办理。
2、如果夫妻双方离婚属于法院诉讼离婚,这时办理不动产登记需要具体案件具体分析,要需依据生效的法律文书,例如判决书、调解书等,按文书中的相关内容办理不动产登记,大致可以分为两种情形。
第一种情形:如果法律文书中已经明确房屋权属,且明确了一方需配合另一方办理相应登记,则需要双方一同前往现场登记,提供双方供身份证、不动产证(或房产证和土地证)、现场填写不动产登记申请表(双方)、生效的法律文书。
第二种情形:如果法律文书中已经明确了房屋权属,并没有一方需配合另一方办理登记的相关表述,这种情况下,房屋归属方可以单独前来提出申请,提供身份证、不动产证(或房产证和土地证)、现场填写不动产登记申请表(单方)、生效的法律文书就可以了。