有房贷离婚房产证去掉一个人名字的方法：
离婚后，去掉一个人的名字很简单。按规定，取名字之前，应该先去银行结清所有房贷，取回抵押在银行的房产证，带上离婚证、户口本、离婚协议等资料去相关部门办理就行，不过要注意的是，离婚协议必须要去公证处公证之后才有效，且离婚去掉一个人的名字是免税的，一般4个工作日就可以办好。
当然，如果离婚时，夫妻俩人都没有一次性结清按揭贷款的能力，那么是不是就不能去掉一个人的名字，影响离婚后房产的分割呢？这时，可以去抵押贷款的银行申请，让银行出具同意过户的相关证明材料，然后双方带齐资料去房产交易中心办理相关业务。但我国目前的情况来看，许多银行为了避免麻烦和一些牵扯，一般是不愿意出具相关书面证明材料的，这样离婚之后就没办法去掉一个名字。不过，俩人可以去公证处协议还款方式，签订房产过户赠予协议，等还清贷款再去掉名字。
夫妻房屋过户需要的手续有：
如果这座房子是属于夫妻两个人的，那么在进行办理过户手续的时候，是需要两个人才能够办理相关手续的：
首先就是需要夫妻双方填写过户申请表，并提交两个人的身份证明，一般就是夫妻双方的身份证，这个表最好是提前登记是比较好的，可以为后面的办理相关手续节省很多的时间；
其次就是房地产权利证书，这个非常重要，夫妻双方要看清楚。
夫妻双方还应该提交产权部门同意过户的批准文件以及房地产买卖合同书或者协议书。
