徐州夫妻离婚房产过户手续：
一、办理离婚房产过户手续需要带的证件：离婚判决书或离婚协议书或离婚、房地产证(如有共有证的，包括共有证)、申请人的身份证明、房地产登记申请书、委托书。
二、办理离婚房产过户手续的流程。
1、按揭贷款未到期的：需带的材料包括凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款、《离婚证》、双方身份证、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。具体先要到房管部门办理权属变更手续，再到按揭银行办理按揭权利(义务)人变更手续。
2、揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、身份证、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
广州夫妻房产证更名办理手续：
1、在婚姻存续期间的更名，不需要审核资质，提前在所在区的营业大厅预约办理时间，办理时所需要带的证件，双方身份证 结婚证房产证交80块钱的不动产权证的工本费，没有其他的费用。可以把房本的名字直接更改为配偶的名字，也可以直接增加配偶的名字，或减去配偶的名字。如果是两人共同的房本也可以从新确定持有的比例，总之办理起来还是比较简便的。
2、离婚析产，离婚一般有两种形式 第一种是民政局的协议离婚，一般都会留有离婚证和离婚协议，第二种离婚是法院的调解或判决离婚 ，一般留有调解书或判决书，在北京帮里离婚析产也不需要审核资质，根据离婚形式不同，带的证件也不同，双方带身份证、房本或是民政局协议离婚的带离婚证离婚协议如果是法院调解或者平判决离婚的带调解书或者判决书，无论是变更姓名还是变更份额都依据离婚协议离婚调解书或判决书的内容来确定，这里面一定要注意，民政局的协议一点要清楚房记录房子的产权归属，或者占有比例，这样才能明确的办理析产。
