舟山房屋过户费用怎么算？

答房产证出证时间： 一、新房： 大部分的新房都是期房，买了以后需要等一年或者两年的时间才能交房。交房时开发商会让购房者缴纳维修基金和契税，这两个费用是办房产证必须要交的。交房后，开发商开始走流程办理楼盘的大产权，也就是整个小区的房产证，办理好后再进行分户，办理单独的产权。开发商在购房合同上一般约定房产证办理好的时间为交房后的365天，或者540天，或者时间更短、或者时间更长。一般情况下承诺交房后一年左右时间办理好房产证的楼盘较多。如果在约定的时间未办理好房产证，购房者可以要求开发商支付违约金。 二、二手房： 二手房相对新房来说，拿房产证的时间快了很多。二手房在办理完过户流程后，购房者就能拿到属于自己的房产证了。如果购房者是全款，房东的房子又没有房贷，那么在签订买卖合同后就可以去办理过户手续，一般几个工作日就能拿到房产证了。如果购房者是贷款，则需要等到贷款审批通过后才能过户，贷款审批一般需要十个工作日，甚至更长一点的时间，算上过户的时间，一般一个月之内拿房产证是很正常的。

答深圳市中心的房价已经炒到8万一平方，深圳平均的房价是6万一平方。

答一百平米的二手房缴纳契税：房款的1.5%（如果是二套房的话3%），个税：房款的1%或者差价的20%（满五唯一免征），增值税：房款的5.6%（满五年免征）。

答池州的房子均价应该是在8000元/平这样子的水平，看地段，有些地段在一万多，大部分都是在8000元左右。

答东莞的房子好的地段都要6万一平了，挨着深圳这边的都是5万了，其他远一点的都在4万多一平。