房产买卖过户的费用包含：
1、契税：二手房过户对于契税的征收根据房屋面积的大小来的，对于90平方米以下首次购房的按1%缴纳；对于90-140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。
2、增值税：对于增值税的缴纳则按照房屋年限来收取的，对于房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
3、土地增值税：而土地增值税的费用如果房屋产权取得满五年的免征，如果未超过五年的按房价1%缴纳。
4、所得税：同土地增值税房屋产权取得满五年的免征，如果未超过五年的按房价1%或房屋原值房屋现值差额20%缴纳。
5、手续费及登记费：房屋交易手续费按房屋建筑面积6元平方米来缴纳，房屋产权登记费统一为80.00元。
6、房屋评估费：房屋的评估费则按照评估额的0.5%缴纳。
房产过户费用主要是包含三个大项费用：契税，个税和增值税，和其他小项服务费，具体有的费用是：
一、契税：成交价或评估价的1%，二套2%，三套以及以上的3%；
二、交易印花税：成交价或评估价的0.1%；
三、交易服务费：建筑面积(平方米) 6元/平方米；
四、产权转移登记费：85元；
五、个人所得税：成交价或评估价的 1%或者房产持有利润的20%，满五唯一免交；
六、增值税及附加税：房屋持有利润的 5.6%，满五年免交。每个地方的政策大同小异，有些契税的征收方式有点不一样，具体的要咨询当地不动产登记中心。
