房产过户
夫妻更名
亲友过户
亲友过户
买卖过户
买卖过户
继承过户
继承过户
赠与过户
赠与过户
企业过户
企业过户
抵押贷款
抵押贷款
法拍服务
法拍服务

夫妻离婚房产过户费用?

匿名网友 199****9150
共6个回答
匿名网友 130****9328
夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。其实离婚房产过户费用只收取变更登记的手续费,不额外收费。
2021-03-02 18:08:28
匿名网友 139****7252

夫妻离婚房产过户费用: 

1、应该不需要纳税,只是缴纳登记费80元,房产证工本费5元就可以了。 

2、如果房产是丈夫(现产权人)的婚前个人财产,过户后,房产就视为夫妻婚后共同财产了。 

3、如果房产原本就是婚后共同财产,过户与不过户都是夫妻婚后共同财产。 

4、如果仅仅是想把房产变为婚后共同财产的话,夫妻签署一个相应内容的协议留存就可以了。

2021-02-05 17:53:36
匿名网友 136****5137
夫妻离婚房产过户费用: 离婚房产过户如果是红本在手的,过户是不需要交税的,只需要工本费,如果是按揭贷款的房子,夫妻离婚过户要赎楼,赎楼就有赎楼费,赎楼费是按照赎楼时间一天1‰来算的。
2021-01-29 18:44:40
匿名网友 136****3950

夫妻离婚房产过户费用: 

1. 根据(国税函[1999]391号)文件规定,根据我国《婚姻法》,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动,而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税; 

2. 根据财税[2009]111号)文件规定,离婚财产分割涉及到个人无偿赠与不动产、土地使用权权暂免征收营业税;

3. 根据财税[2009]78号)文件规定,房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶时,对当事双方不征收个人所得税:对于夫妻共有财产,如果一方放弃,属于“将房屋产权无偿赠与配偶”,无须缴纳个人所得税。

2021-01-27 11:24:27
匿名网友 130****7836
夫妻离婚房产过户,房屋产权只是变更登记的,不收取额外费用,只是应当缴纳登记费80元,房产证工本费5元。
2021-01-25 16:26:19
匿名网友 136****5533
夫妻离婚房产过户费用:如果是红本在手的,不需要费用,只需要一个工本费;如果是有按揭贷款的,就需要赎楼费,和再贷款按揭费用,过户也是不需要费用的。
2020-12-07 15:33:25
相关问题
郑州夫妻房产过户需要什么手续?

郑州房产夫妻之间在婚内过户,只要带结婚证、身份证、户口本、房产证去房地产交易中心办理析产手续;

已经离婚夫妻,需要带离婚证、身份证、户口本、房产证、离婚协议书去房地产交易中心办理析产手续,婚内和离婚后都是不需要缴纳税费,只需要工本费用。

2022-12-01 14:12:58
1
重庆夫妻离婚房产过户需要什么手续?
重庆夫妻离婚房产过户属于夫妻析产,这个跟夫妻结婚前房产过户的手续差不多,只是需要的资料不一样而已,夫妻离婚房产过户需要准备的资料有:夫妻双方的身份证,户口本,房产证,离婚证,离婚协议书;夫妻双方预约好时间一起是房屋所在的不动产登记中心现场办理过户就可以,不需要缴纳税费,只需要交工本费。
2020-09-02 10:42:38
1
夫妻共同房产过户过户到妻子名下手续?

夫妻共同房产过户给妻子一方需要的手续有:

夫妻房产证更名手续一般是夫妻双方准备离婚,双方对房屋的归属已经协商确定,将房屋所有权名称变更为协议取得房产一方的名下。登记在夫妻一方名下的夫妻共有房屋,夫妻可以要求将一方名称变更为另一方,也可以变更为双方;


办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同,具体提交资料如下:

(1)如是房改房,需提供原售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由;

(2)结婚证复印件(核验原件);

(3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件);

(4)夫妻双方共有房屋的协议;

(5)房屋所有权证;

(6)房改房提供原购房契约复印件(核对原件);

(7)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供,登记表不复印原产权人姓名;

办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元,其余任何费用均不需交纳。

2020-09-27 14:22:27
3
离婚后房产更名去哪里办理?
离婚后房产更名是要去房产所在地的不动产登记中心办理。
2020-11-30 10:58:46
2
夫妻间婚内过户,如果5年内要卖这套房,是不是要收20%的税
夫妻间婚内过户,不影响房产证持有时间,不用交20%的税。
2023-02-19 01:18:56
1
房产过户
最新问题
广州放开限购后房价是涨还是跌?
2024-10-09 08:33:35
1
广州全面放开限购是真的吗?
2024-10-09 08:27:11
1
股市上涨对房地产有什么影响?
2024-10-05 10:40:32
1
深圳龙华观澜的房子值得买么?
2024-09-24 15:54:42
1
深圳宝安中心城买房怎么样?
2024-09-19 16:13:26
1
龙华红山站附近租房子哪里便宜?
2024-09-18 11:37:54
1
深圳布吉买房哪里比较好?
2024-09-15 16:03:40
1
深圳沙井房产值得买吗?
2024-09-14 15:27:29
0
深圳坪山的房子能买吗?
2024-09-12 17:05:11
1
深圳光明区买房应该怎么选?
2024-09-09 16:35:19
1

06 / 
21
星期六
免费发布买房、卖房、租房、出租需求,自动匹配展示给有需求的客户