六安房产过户费怎么算？-房飞布问答

匿名网友 187****2516

答六安房产过户费用：一、买方应该缴纳的税费： 1、契税：首次购房房屋面积在90平以下的，交评估额1%、首次购房房屋面积在90-144平米的，交评估价的1.5%，首次购房面积在144平米以上的或者是二套及二套以上的，交房屋评估价3%； 2、印花税：房款的0.05%； 3、交易费：3元/平方米； 4、测绘费：1.36元/平方米； 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖方应该缴纳的税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米 3、增值税：全额的5.6%(房产证满五年就免征) 4、个人所得税:房款的1%或者房屋利润的20%（满五唯一的房子可以免征）。

2021-03-01 14:49:04

匿名网友 138****6658

答六按房产过户费要看是哪种过户方式：1、继承房产过户时免税的；2、赠与房产过户，之需要交契税，房产过户价的3%；3、买卖过户的费用有：一、契税：成交价或评估价的1%，二套2%，三套以及以上的3%；二、交易印花税：成交价或评估价的0.1%；三、交易服务费：建筑面积(平方米) 6元/平方米；四、产权转移登记费：85元；五、个人所得税：成交价或评估价的 1%或者房产持有利润的20%，满五唯一免交；六、增值税及附加税：房屋持有利润的 5.6%，满五年免交。

2020-09-15 18:37:57

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问买二手房房龄一般不要超过几年？

答买二手房一般房龄超过15年的就不建议大家买了，因为房龄超过20年的房子，在交易的时候银行就不能贷款了，买房者只能全款买房，这样房东就势必要降低房子总价。现在很多城市的房产交易规定，如果购买时间少许5年，卖出时候就要缴纳5.6%的增值税，这就是为什么常说买房子要“满5”。而如果房龄15年，5年后卖出，那么房子就会面临无法申请贷款这个问题。

2022-06-19 16:59:31

问买房网签一般要多久才可以签？

答

买房网签时间：

买卖双方签署购房合同之后，马上就可以申请网签。一个月内，把资料送到房管局备案，都可以网签的有效期内。

办理完网签之后，通常3-5天就可以完成。

2022-05-23 16:45:52

问一手房过户需要多少钱？

答一手房过户至需要交契税，契税税率是：如果过户房是首套的，房产面积在90平一下的，就是1%；首套房产面积在爱90-144平米的是1.5%；144平方以上或者二套以及以上的，都是按照3%计算的。

答买个70万的二手房，按照正常的佣金是在2-3个点，那么需要的佣金是在14000元-21000元之间。

2020-12-25 10:54:14