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成都卖房需要哪些材料?

匿名网友 185****5525
共1个回答
匿名网友 135****0636
成都卖房需要的材料有: 1、卖方需要携带个人身份证、房产证,如果交易房屋卖方有多个权利共有人,需要共有人到场签字,如果不能到场签字,需要由签字人员提供未到场权利人的公证委托书,(家庭满五住房,需要卖方提供结婚证和夫妻双方的户口本); 2、如果是房产是继承过户得来的房产,卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书。
2021-06-01 17:04:59
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1、契税,契税是买方缴纳,税率是1%,首套房屋面积在90-144平之间的就是1.5%,首套房屋面积在144平以上的或者二套的就是3%;公寓或者商业地产的都是3%;


2、个人所得税,税率是房屋过户价的1%,如果房子是满了五年,并且是卖方唯一的房子,就可以免征;


3、印花税,印花税是房屋过户价格的0.1%,买卖双方各交一半;


4、测绘费:1.36元/平方米;


5、房屋过户服务费:6元/平方米;


6、工本费:80元。


2021-03-01 09:19:07
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