在哪里办理房产过户手续？

答分期房就是有银行按揭贷款的房子，这种要办理赎楼，可以用买家的购房款去赎楼，如果还是不够的要向第三方机构申请协助赎楼，把房产证从银行赎出来以后就可以办理过户手续，如果房子办理完过户还需要按揭的，就需要在过户之前买家向银行申请按揭，等过户以后，买家就可以将房产证直接抵押给到银行，办理按揭抵押手续。

答房屋买卖的流程：有房产证无抵押买卖双方协商好之后，签订协议买方交定金，准备相应的材料提交到房产交易登记部门，再网签，买方付首付到申请的银行账户资金监管，缴纳相应的税费办理过户手续，卖家收尾款并领取新的房产证。

答

家里老房子过户给儿子需要的手续有三种，分别是：继承过户、赠与过户和买卖过户，分别的流程是：

1、继承过户，父母过世以后，通过继承的方式将房产过户给子女，继承过户分为遗嘱继承和法定继承两种情况，都是要准备相关的资料，提交给当地房管局审核，房管局审核房源和继承双方的资料，办理过户手续；

2、赠与过户，父母通过赠与的方式将房产过户给子女，赠与过户要先办理赠与公证，领取赠与公证书，然后提交资料给到房管局，房管局审核资料，评估房产，给出房产的税费清单，受赠双方缴纳税费，提交税费证明，办理过户手续；

3、买卖过户，父母通过普通的亲属买卖过户的方式将房产过户给子女，亲属买卖过户的流程是：网签--递件--交税--办理过户-领取新证。

答深圳二手房的过户手续流程是：1、买卖双方签订房屋买卖合同，去深圳市房屋所在的不动产登记中心办理网签；2、如果买家要办理贷款的，申请贷款，银行进行预审；3、提交材料申请过户，买卖双方提交自己的证件和房产的资料费房管局，房管局会对房子评估；4、审核资料，给出评估价格；5、买卖双方根据评估价格去地税局和房管局缴纳相关税费，领取税费收据；6、办理过户，将税费收据交给房管局，房管局办理过户手续，给房屋产权证回执；7、用回执领取新的房产证。如果有贷款的还要加上赎楼和办理贷款的流程和步骤。

答合肥房产买卖过户流程： 1、签约； 签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定； 2、交税； 交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费； 3、登记； 登记指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋产权登记表，按照要求提交资料办理产权登记手续； 4、取证； 取证是后一个环节，买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋产权证》，这时整个过户手续全部结束。