房子过户需要什么资料？

答

惠州卖房中介费，二手房行情好，房价在上涨的时候，一般都是买家出中介费，卖家不用出中介费；

如果是行情不好的时候，那么就是卖家出中介费，买家不用出中介费。

答应该是会降价的，大趋势不可逆。

答房产更名是指夫妻之间过户或者新房还没有办理入户之间的更名，1、夫妻更名，就是夫妻之间房产更名，这种只需要夫妻双方一同带上证件去房产所在的不动产登记中心办理过户手续就可以了；2、新买的房更名，就是房子交了定金，还没交房，想更换名字，只需要跟开发商重新签订一份购房合同就行了，把原来的购房合同和购房人取消就行了。

答烟台房产过户的时间如果仅仅是去房管局办理过户手续只要一上午就可以了，过几天就可以领取新的房产证了，但是如果是房子有按揭贷款的，就需要提前赎楼，赎楼烟台这边需要一个多月，然后再办理过户，一周左右，最后还要去办理抵押贷款，整个流程办下来要45天这样子。

答房产证过户费用明细： 1、契税，契税是买方缴纳，税率是1%，首套房屋面积在90-144平之间的就是1.5%，首套房屋面积在144平以上的或者二套的就是3%；公寓或者商业地产的都是3%；2、个人所得税，税率是房屋过户价的1%，如果房子是满了五年，并且是卖方唯一的房子，就可以免征；3、增值税，增值税是如果房屋面积在144平米以下的就是房屋利润的5.6%，如果房屋面积在144平米以上的，就是房屋过户价格的5.6%，买方房子超过五年的，免征增值税；4、印花税，印花税是房屋过户价格的0.1%，买卖双方各交一半；5、测绘费：1.36元/平方米；6、房屋过户服务费：6元/平方米；7、工本费：80元。